由于競買地塊控制規(guī)劃指標與土地出讓公告的用地建設指標存在重大矛盾，可建建筑面積相差近9400㎡，嚴重影響商業(yè)開發(fā)價值，海德股份堅決要求終止該項交易并退還競買保證金。
公司5月10日晚間公告顯示，至今公司尚未簽署國有土地出讓合同，因此未承擔違約責任，但已繳付競買保證金2138.2萬元。目前公司仍就該地塊事宜與政府相關部門積極協(xié)商之中。
這塊隱含重大矛盾的土地系?？谑袊临Y源局出讓的海口市濱海大道南側長流起步區(qū)2402號地塊，2011年，海德股份以全資子公司海南海德置業(yè)投資有限公司（以下簡稱“海德置業(yè)”）作為競買人，與楊章權共同出資，競買該地塊。其中海德股份資比例為70%，楊章權出資比例為30%。
根據(jù)海口市國有建設用地使用權掛牌出讓公告（2011）第05號，2402地塊面積為13766.67平方米，掛牌起始價為5177元/平方米，競買人應在報名之前按起始價的30%交納競買保證金，海德置業(yè)已按規(guī)定向?？谑袊临Y源局繳付競買保證金2138.2萬元，并于2011年7月15日以15,143萬元成功競拍取得2402號地塊。
海德股份稱，為了快速推進該地塊的開發(fā)建設，公司隨即邀請了多家咨詢設計單位進行前期技術分析設計，發(fā)現(xiàn)該地塊控制規(guī)劃指標與土地出讓公告的用地建設指標存在重大矛盾：按照該地塊的土地面積（13766.67㎡）和容積率（3.232）指標，可建建筑面積為44499㎡，但參照該地塊的規(guī)劃設計指導意見，可建建筑面積僅為35100㎡，兩者相差近9400㎡，差距達21%以上，嚴重影響了該地塊的商業(yè)開發(fā)價值。
海德股份表示，公司多次緊急函告?？谑袊临Y源局、?？谑幸?guī)劃局和?？谑腥嗣裾?，申請協(xié)調解決上述矛盾并要求終止該項交易，退還競買保證金，相關責任部門雖對規(guī)劃指標進行多次修改，但仍未解決該地塊控制規(guī)劃指標與土地出讓公告的用地建設指標存在矛盾問題，鑒于上述情況，公司堅決要求終止該項交易并退還競買保證金。
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