融科望京產(chǎn)業(yè)中心在售 盤(pán)點(diǎn)周邊寫(xiě)字樓

2012年05月11日 14:10
來(lái)源:搜房網(wǎng)
融科望京產(chǎn)業(yè)中心在售 盤(pán)點(diǎn)周邊寫(xiě)字樓 美多商務(wù)花園

融科望京產(chǎn)業(yè)中心占地面積14928平米,建筑面積93558平米,整棟建筑由A、B座兩棟組成,為北京罕見(jiàn)的“板式”寫(xiě)字樓產(chǎn)品,部分單元內(nèi)更是能夠?qū)崿F(xiàn)只有板式住宅才能實(shí)現(xiàn)的“南北通透”。項(xiàng)目平層面積約為1500平米左右,平層只有三戶,十分適合中等規(guī)模的國(guó)際化企業(yè)平層總部辦公需求。建筑高度79.9米,地上22層,地下3層。7米高豪華精裝大堂,國(guó)際品牌高速電梯,智能寬帶,先進(jìn)的商業(yè)辦公空間配置,多功能智能辦公系統(tǒng),全面滿足商務(wù)之便,營(yíng)造出一個(gè)現(xiàn)代化高品質(zhì)高效率的舒適辦公環(huán)境。項(xiàng)目2012年開(kāi)盤(pán),報(bào)價(jià)為40000元/平米。

圖
融科望京產(chǎn)業(yè)中心

融科望京產(chǎn)業(yè)中心位于望京核心區(qū),北京第二CBD,即阜通西大街和阜安路交匯口,區(qū)域內(nèi)部路網(wǎng)四通八達(dá),相互貫通。區(qū)域外圍貫通京密路、機(jī)場(chǎng)高速路、東北三環(huán)、東北四環(huán)、北五環(huán)路以及京承高速路。13、14、15號(hào)線軌道交通,形成立體交通網(wǎng),實(shí)現(xiàn)短時(shí)間直達(dá)亞奧商圈、三元橋國(guó)門(mén)商圈、燕莎商圈和麗都商圈等。

銳創(chuàng)國(guó)際中心采用全框剪力墻結(jié)構(gòu),建筑高度74.35m,寫(xiě)字樓采用核心筒設(shè)計(jì),大開(kāi)間格局,樓體高21層,標(biāo)準(zhǔn)層層高3.4m,寫(xiě)字樓標(biāo)準(zhǔn)層面積2131㎡,提供從200平米到2000平米多種開(kāi)放空間,使用率:70%以上;由于本項(xiàng)目與北京首都機(jī)場(chǎng)僅僅10公里的距離,且與數(shù)家世界500強(qiáng)毗鄰(摩托羅拉、愛(ài)立信、安捷倫、北電網(wǎng)絡(luò)和寶馬總部等),因此銳創(chuàng)·五A商務(wù)SOHO是專門(mén)為國(guó)際、國(guó)內(nèi)知名企業(yè)以及相關(guān)配套企業(yè)提供的高端辦公商務(wù)平臺(tái)。項(xiàng)目東南座3層及5層分別有500平米和609平米兩種辦公面積出租,目前租金報(bào)價(jià)為6.5/平米/天(含物業(yè)費(fèi)),付款方式為押三付三。房間內(nèi)部為遺留裝修,提供地下固定車位,租金報(bào)價(jià)為650/月。


銳創(chuàng)國(guó)際中心

銳創(chuàng)國(guó)際中心位于朝陽(yáng)區(qū)望京科技園區(qū)望京東路8號(hào),東北側(cè)為北五環(huán)東路輔路;東南側(cè)為北電網(wǎng)絡(luò)研發(fā)中心;西南側(cè)為摩托羅拉總部;西北側(cè)臨愛(ài)立信研發(fā)總部,周邊松下電子,安捷倫、中材國(guó)際、雙鶴藥業(yè)、索愛(ài)、寶馬等眾多國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)林立。

寶能中心現(xiàn)在有128平米和整層1500平米辦公面積出租,租金報(bào)價(jià)為6元/平米/天(含物業(yè)費(fèi)),使用率為70%,交房狀態(tài)為毛坯,該項(xiàng)目配有3部客梯1部貨梯,提供地下車位,固定費(fèi)用為800元/月/位,付款方式為押三付一。


寶能中心

寶能中心為國(guó)際竹藤大廈的二期,位于朝陽(yáng)區(qū)望京商圈,商業(yè)氛圍濃厚,地理位置優(yōu)越,有十余條公交線路及地鐵13號(hào)線經(jīng)過(guò),交通便利。此外,該項(xiàng)目周邊有望京新城幼 兒園、花家地實(shí)驗(yàn)小學(xué)、陳經(jīng)綸中學(xué)、中央美術(shù)學(xué)院等一流教學(xué)資源,也有華堂商場(chǎng)、宜家家居、京客隆超市、工商銀行、望京醫(yī)院等配套資源,生活便利,屬望京地區(qū)成熟的優(yōu)質(zhì)商業(yè)項(xiàng)目。

望京SOHO總建筑面積392265平方米,由國(guó)際頂尖女建筑師扎哈·哈迪德設(shè)計(jì),裝修情況為公共部分精裝修。望京SOHO于8月20日正式開(kāi)始簽約,當(dāng)日簽約額達(dá)25億元,其中購(gòu)買(mǎi)金額在5000萬(wàn)元以上的大客戶占60%。

SOHO
望京SOHO

望京SOHO位于望京街與阜安西路交叉路口,是2009年9月SOHO中國(guó)斥資40億元拿到的,這也是潘石屹5年來(lái)首次在京拿地。時(shí)隔一年后,2010年12月中旬,望京SOHO銷售中心開(kāi)建。地塊的掛牌起始價(jià)為15.134億元,SOHO中國(guó)(北京新幕世紀(jì)投資管理有限公司與星潤(rùn)實(shí)業(yè)有限公司的聯(lián)合體,系SOHO中國(guó)全資子公司)的最終競(jìng)得價(jià)是40億元,溢價(jià)率達(dá)164.3%,通過(guò)計(jì)算的樓面地價(jià)為10197元/平方米。

人濟(jì)大廈占地面積22000平方米,總建筑面積66000平方米,由一座四星級(jí)萬(wàn)怡酒店配兩座五星級(jí)寫(xiě)字樓組成,其中寫(xiě)字樓部分建筑面積約25000平方米,分A、B兩座,A座地上11層,地下3層,B座地上13層,地下3層,建筑高度:A座54.10米,B座71.20米。


人濟(jì)大廈

人濟(jì)大廈位于北京最為繁華的東部商務(wù)區(qū),緊鄰四元橋、機(jī)場(chǎng)高速路,南接國(guó)門(mén)交通樞紐高速路網(wǎng),屬第四使館區(qū),與麗都、燕莎、CBD三大商圈繁華共交,享有與生俱來(lái)的國(guó)門(mén)地標(biāo)價(jià)值。周邊有408、359、403、701、641、420、運(yùn)通101、運(yùn)通104等32條公交線路到達(dá)。

方恒國(guó)際中心是大型綜合性公建項(xiàng)目,分兩期完成,一期包括商場(chǎng)、公寓型酒店、商務(wù)酒店及辦公樓,總建筑面積約142000平米。二期包括綜合樓(功能包括高級(jí)商務(wù)酒店,辦公樓及公寓式酒店)及辦公樓,整個(gè)項(xiàng)目共6幢建筑。二期的綜合樓,作為望京的最高建筑,內(nèi)設(shè)國(guó)際甲級(jí)辦公樓,豪華公寓型酒店,高級(jí)商務(wù)酒店,多功能廳及專用會(huì)所,滿足跨國(guó)企業(yè)越來(lái)越高的商務(wù)需求。二期A3寫(xiě)字樓已于2010年8月開(kāi)盤(pán),現(xiàn)房,11月份售價(jià)調(diào)整為28000-32000元/平方米。


方恒國(guó)際中心

方恒國(guó)際中心位于望京區(qū)東部靠近首都機(jī)場(chǎng)高速路,四五環(huán)之間,地塊東南與酒仙橋、大山子交接,毗鄰?fù)﹪?guó)際商業(yè)中心;東北臨望京中街;地塊西南臨阜榮街,隔街相望竹藤大廈(酒店);地塊西北臨主路阜通東大街,東向直達(dá)首都機(jī)場(chǎng)路,西南直通四環(huán),往北連接五環(huán)及科技園區(qū);地塊東北角為七千多平米市政綠地。周邊公交線路614、627、629、401、403、404、408、421、737、827、852、951、975、、976均可到達(dá)。

葉青大廈建筑面積:50000平方米,標(biāo)準(zhǔn)層面積:1500平方米,樓層總數(shù):A座7層、B座3層、C座5層、D座17層,標(biāo)準(zhǔn)層高:2.8 米。項(xiàng)目為涉外寫(xiě)字樓,目前入住大廈外資企業(yè)有:德國(guó)西門(mén)子(中國(guó))有限公司,韓國(guó)大宇公司,法國(guó)弓箭公司等。項(xiàng)目10月份租金4.5元/平米.天,11月份租金為4.5-5元/平方米.天,平均租金上漲至4.75元/平方米.天。


葉青大廈

葉青大廈地處望京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū),南臨北四環(huán),北臨北五環(huán),距機(jī)場(chǎng)10公里,開(kāi)車僅需15分鐘,距東直門(mén)10公里。門(mén)前有多條公交車經(jīng)過(guò):404、409、416、422、707、939、944,交通便利。

華彩大廈總建筑面積16188.98平方米,商務(wù)大堂內(nèi)部挑空達(dá)4.8米,900平米立體空間,26.3米短進(jìn)深、54.2米大面寬,116平方米-1500平方米(建筑面積)標(biāo)準(zhǔn)層,戶型方正,采光充足;特預(yù)留3個(gè)樓層作為可自由分割的辦公空間,以滿足不同類型企業(yè)辦公需求。


華彩大廈

華彩大廈位于望京廣順北大街與望京北路交匯處,地處望京北區(qū)核心,距北五環(huán)僅500米,沿利澤西街向西1公里即可到達(dá)京承高速,至京順路僅3公里,距首都機(jī)場(chǎng)10公里。項(xiàng)目周邊有966、852、707、446、660、運(yùn)通110、運(yùn)通113、939等二十條公交線路,鄰近地鐵14號(hào)線。

福碼大廈總占地面積11088.4平方米,總建筑面積60139.89平方米,其中寫(xiě)字樓建筑面積約3.3萬(wàn)平方米,三至十六層為寫(xiě)字樓,首層層高:5米,二至四層層高:4米,五至十六層層高:3米5。 


福碼大廈

福碼大廈位于廣順北大街,地處望京商圈,周邊公交線路有:361路/404路/416路/420路/421路/422路/470路/471路/606路/614路/623路/627路/629路/657路/707路/710路/737路/752路/827路/852路/944路支/966路/975路/976路/運(yùn)通101/104/107/110/111/201等。

東煌大廈建筑面積約3.7萬(wàn)平米,由地上6―24層組成,為國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)甲級(jí)寫(xiě)字樓,享有獨(dú)立車道及10米挑空獨(dú)立入口大堂,分流商務(wù)與商業(yè)人流;商務(wù)中心、商務(wù)會(huì)所、空中園林休憩空間、員工餐廳等商務(wù)配套一應(yīng)俱全。項(xiàng)目建筑外立面選用石材幕墻和中空LOW―E玻璃幕墻,提供最大化開(kāi)闊視野,將廣順南大街、京順路及機(jī)場(chǎng)高速路盡收眼底。項(xiàng)目整層面積約2000平米,室內(nèi)空間可自由靈動(dòng)組合,配備獨(dú)立衛(wèi)浴設(shè)施,可為高端客戶帶來(lái)定制化產(chǎn)品服務(wù)。


東煌大廈

東煌大廈位于朝陽(yáng)機(jī)場(chǎng)高速路及京順路旁,地處望京商圈,國(guó)門(mén)新經(jīng)濟(jì)圈核心,依“北京1小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”核心之優(yōu)越區(qū)位,打造國(guó)際水準(zhǔn)的國(guó)門(mén)首站新地標(biāo)。周邊配套成熟,交通便利,公交401、403、404、614、629、656、737、735、951、976,運(yùn)通101、110、201等十余條公交線路直達(dá)。

望京大廈隸屬于北京國(guó)際技術(shù)合作中心,總建筑面積43552平方米,是集辦公、酒店、餐飲于一體的的綜合性智能寫(xiě)字樓。項(xiàng)目2001年通過(guò)了ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證,2003年通過(guò)了ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證,2006年成功的采用新加坡ERP管理系統(tǒng),完成了客服中心和樓宇自控中心的建設(shè)。項(xiàng)目2010年12月份租金為4.30元/平方米.天,2011年1月份租金上漲至4.5元/平方米.天。


望京大廈

望京大廈位于朝陽(yáng)區(qū)望京中環(huán)南路,周邊公交線路有:運(yùn)通101,運(yùn)通104,運(yùn)通107,運(yùn)通110,361,416,420,445,470,471,614,627,656,657,677,682,701,707,752,944,983;鄰近輕軌13號(hào)線望京西站。

合生·麒麟社占地面積31140平方米,建筑面積151439平方米,其中LOMO空間精裝修,戶型面積為63-88平米;LOFT公館精裝修,層高5.49米,單層戶型總面積130-160平米,實(shí)際使用面積可達(dá)240-270平米。

合生·麒麟社的相冊(cè)-日景鳥(niǎo)瞰圖
合生·麒麟社

合生·麒麟社位于朝陽(yáng)區(qū)望京阜通西大街與望京街交匯處,地處望京中心,是一個(gè)匯集了生活、辦公、創(chuàng)作、購(gòu)物等功能的國(guó)際時(shí)尚大社區(qū)。項(xiàng)目周邊交通便利,規(guī)劃中的地鐵13號(hào)支線,14號(hào)線穿城而過(guò),區(qū)內(nèi)公交線路20多條,交通體系寬闊密集。

 

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