北辰時(shí)代大廈商業(yè)配套 盤點(diǎn)周邊熱點(diǎn)商業(yè)

2012年05月10日 11:02
來源:搜房網(wǎng)
北辰時(shí)代大廈商業(yè)配套 盤點(diǎn)周邊熱點(diǎn)商業(yè) 美多商務(wù)花園

北辰時(shí)代大廈是融國際甲級寫字樓和高檔購物中心于一體的高品質(zhì)商務(wù)綜合體,總建筑面積為131814平方米,其中地上82860平方米,地下48954平方米,其中商業(yè)建筑面積2000平方米,地上1-7層為商業(yè),層高:4米。項(xiàng)目服裝業(yè)態(tài)現(xiàn)正在招商,主要面向高端品牌,租金報(bào)價(jià)為8.9元/平米/天,具體需要根據(jù)品牌和位置協(xié)商,物業(yè)費(fèi)2.7元/天/平米。購物中心地下可提供600個(gè)停車位。


北辰時(shí)代大廈

北辰時(shí)代大廈位于北四環(huán)安慧橋西北角,比鄰鳥巢、水立方,與五洲皇冠假日酒店、五洲大酒店、國際會議中心、北辰購物中心為鄰,周邊有地鐵5號線及45條公交路線(108、124、380、386、328、358、406、408、409、387、850、858、836、849、984、985、939、740、753、758等)。

國奧中心由A、B兩棟獨(dú)體中心商業(yè)公建組成,分列林萃東路東西兩側(cè),建筑面積約3.8萬平米,分五層,地上三層和地下兩層。此外,還有位于國奧村東西區(qū)的東西會所與國奧中心相呼應(yīng),構(gòu)成了一個(gè)集商務(wù)、購物、娛樂、休閑、旅游,文化于一體的商業(yè)綜合體。國奧中心A座約20000平米,共分四層,地下一層和地上三層,主營商業(yè),租金面議;國奧中心B座為酒店,約18000平方米。項(xiàng)目現(xiàn)有部分商鋪對外出租,日租金報(bào)價(jià)為8-10元/平方米/天(含物業(yè)費(fèi)),具體情況要視位置而定,支付方式為押三付三。

國奧中心位于科薈路與林萃東路交匯處,緊臨亞洲第一大城市公園-680公頃的奧林匹克森林公園及122公頃龍形水系,與國家體育場(鳥巢)、國家游泳中心(水立方)、國家體育館等奧運(yùn)中心場館咫尺相望。

北辰世紀(jì)中心一二層為商業(yè)部分,總建筑面積27300平方面,層高近6米;臨近北辰西路212米長的商業(yè)展示面,形成奧運(yùn)核心區(qū)最長商業(yè)景觀;銀行、保險(xiǎn)、證券、基金等中外知名金融機(jī)構(gòu),凝聚亞奧金融核心;咖啡廳、美容美體、教育機(jī)構(gòu)、休閑美食、高檔商務(wù)餐等應(yīng)有盡有,滿足商務(wù)需求;30部直梯、4部扶梯將各個(gè)樓層緊密連接,消防、安保全自動化管理。項(xiàng)目商業(yè)現(xiàn)對外出租,租金報(bào)價(jià)為12元/天/平米,包含物業(yè)費(fèi),具體情況面議。該項(xiàng)目具備餐飲條件。


北辰世紀(jì)中心

北辰世紀(jì)中心位于國家奧運(yùn)場館鳥巢、水立方之北,緊鄰國家體育館,地上總建筑面積127205平方米,由兩棟國際化5A寫字樓及商業(yè)組成。項(xiàng)目作為53.4萬平方米超大體量的國家會議中心的重要部分,與兩座國際性豪華酒店共同構(gòu)成亞奧區(qū)域最具優(yōu)勢的大型綜合建筑群,氣勢雄渾、地位顯赫。它的誕生,即將開啟一個(gè)嶄新的商務(wù)時(shí)代。

唐人街購物廣場占地700余畝,建筑面積100萬平米。在北京奧運(yùn)會期間,項(xiàng)目依托中華民族園骨架進(jìn)行現(xiàn)代商業(yè)規(guī)劃,以三街、三巷、72品為基本構(gòu)架,打造出全國乃至亞洲最具民族特色的旅游逛購商業(yè)一條街,形成集旅游觀光、民族文化、休閑娛樂、主題購物、特色餐飲、特色酒吧為一體的中國不夜城。 唐人街購物廣場在奧運(yùn)會后進(jìn)行了重新改造,業(yè)態(tài)重新調(diào)整,只招國際品牌和廠家直營店,租金按每月流水倒扣15%。項(xiàng)目現(xiàn)一層100-200空置面積招商,可經(jīng)營餐飲,但無排煙系統(tǒng)和明火,適合做西餐或冷餐。具體租金需面議,物業(yè)費(fèi)為30元/月/平方米。


唐人街購物廣場

唐人街購物廣場緊臨北四環(huán)和中軸路,距奧運(yùn)會兩大主場館“鳥巢”、“水立方”僅500米,距機(jī)場33公里。12條公交線路、地鐵8號線、5號線、10號線貫穿東西南北。

新奧購物中心服裝業(yè)態(tài)正在招商,租金報(bào)價(jià)15元/平米/天,物業(yè)費(fèi)1.5元/平米/天,推廣費(fèi)10元/平米/月。該項(xiàng)目服裝業(yè)態(tài)現(xiàn)正在招商,租金報(bào)價(jià)為15元/平米/天,物業(yè)費(fèi)為45元/月/平米,具體需根據(jù)品牌和位置商議。據(jù)悉,該項(xiàng)目百貨、電玩和童裝業(yè)態(tài)將于12月開業(yè)。

新奧
新奧購物中心

新奧購物中心作為奧林匹克公園中心區(qū)的商業(yè)旗艦,新奧購物中心以龍形水系、中軸樹陣和下沉花園為依托,北至大屯北路,南至國家體育場北路,西至景觀路,東至湖景東路。購物中心將引入近3萬平方米的特色百貨主力店,還將打造名品專賣店聚集的步行街、餐飲街。整個(gè)購物中心將囊括百貨、餐飲、家居、游藝、兒童、服裝服飾、音像、電器、個(gè)人護(hù)理等商業(yè)業(yè)態(tài)。另外,項(xiàng)目最多可容納地下停車2300輛。

安全大廈位于朝陽區(qū)北苑路,其商業(yè)配套建筑面積11000平米,1-3層為商業(yè),首層層高5.0米,第2-3層層高4.2米,開間面積:200平方米-5000平方米。項(xiàng)目現(xiàn)有少量底商出租,報(bào)價(jià)8元/平米/天,含物業(yè)費(fèi),5年起租。


安全大廈

安全大廈門前由南向北貫穿一條以北辰購中心與華堂商場為主線的商業(yè)街。商業(yè)街南側(cè)以北辰購物中心為起點(diǎn),周邊涵蓋了像北辰購物中心、傲城融富美食城、易初蓮花超市等多家商業(yè),隨著媒體村、安全大廈、金苑大廈、領(lǐng)地office商業(yè)的陸續(xù)投入使用使整個(gè)商業(yè)街的中間部分顯得更加繁華,商業(yè)街北面是與安全大廈毗鄰而居的是華堂商場和14萬平米的高樓公寓,整個(gè)區(qū)域內(nèi)由南向北正在形成一個(gè)濃郁的商業(yè)街,為周邊的居民及辦公人員提供周全的配套服務(wù)。

美立方地處亞奧商圈,預(yù)計(jì)2011年10月下旬或11月初開盤。該項(xiàng)目開間面積50-700平米,報(bào)價(jià)35000-40000元/平米。

圖
美立方

美立方地處國奧版塊北苑核心區(qū),位于朝陽區(qū)北苑路與雙營路交匯處東北角,距地鐵5號線立水橋南站約200米,周邊市政配套齊全,交通便利。另外,項(xiàng)目周邊商業(yè)配套完善,緊鄰華堂商場、易初蓮花、北辰購物廣場、融富商場、易事達(dá)購物休閑廣場五大商場。

盤古大觀總占地面積39360平方米,總建筑面積418484.70萬平方米,由一幢超5A級寫字樓、三幢國際公寓、一座盤古七星酒店以及全長411米的世界第一商業(yè)長廊——龍廊綜合組成。龍廊全長411米,進(jìn)深13米,凈高15米,匯集世界頂級品牌旗艦店的購物廣場。項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2011年12月正式營業(yè),現(xiàn)正在招商中,租金面議?,F(xiàn)招商對象主要針對國際一線奢侈品牌,隨后會針對其他品牌招商。


盤古大觀

盤古大觀位于亞奧核心區(qū),距離水立方僅180米,距離鳥巢500米,是千頃奧林匹克公園中心區(qū)唯一的地標(biāo)性城市綜合體。項(xiàng)目鄰近北四環(huán)、北三環(huán)、北五環(huán)以及八達(dá)嶺高速和京承高速,并且與20多條支干道交織成路網(wǎng);軌道交通有地鐵5號線、10號線和奧運(yùn)支線;奧運(yùn)村內(nèi)還有12條線路以及地下環(huán)狀交通網(wǎng)。

秀水2號三期商業(yè)面積15萬平方米,于2010年9月開盤。純經(jīng)營型商鋪目前尚在招商,租金8-20元/平米.天,均為100平米左右面積;10平米投資型商鋪已售完。


秀水2號三期

秀水2號三期位于民族園路,緊靠北四環(huán)和中軸路,距奧運(yùn)會兩大主場館“鳥巢”、“水立方”僅500米,距機(jī)場33公里。周邊有12條公交線路、地鐵8號線、5號線、10號線貫穿東西南北。

奧東18號公館集高端公寓與社區(qū)商業(yè)配套于一體,總建筑面積74783平米,商業(yè)共四層,地下一層,地上三層,單層層高為4.6-4.8米,開間面積:1000平方米-9000平方米。


奧東18號

奧東18號位于朝陽區(qū)安苑路,北距北四環(huán)500米,南至北土城路800米。地鐵5號線惠新西街北口,地鐵10號線惠新西街南口,距地鐵5號線與10號線交匯站北土城東路站僅五分鐘路程,公交車108、119、124、207、328、358、361、380、387、409、426、644等奧體東門下即可。

冠軍城位于八達(dá)嶺高速與大屯路黃金交匯處,地處全球矚目的“2008盛會中央?yún)^(qū)”,800米近距鳥巢,離國家森林公園南門僅500米,完全享受“亞奧核心生活區(qū)”的繁華配套,奧運(yùn)支線與景觀大道“北辰西路”與社區(qū)咫尺之遙。

緊靠社區(qū)的冠軍城三層風(fēng)情商街,融匯購物、餐飲、休閑、娛樂于一體,精致餐廳、美顏美體中心、專賣店、超市、音像店等商業(yè)配套,規(guī)劃理性成熟,業(yè)主足不出戶也可享受休閑、放松、交流等多種生活需求。商業(yè)街分地下一層、地上三層,建筑面積18000平米,戶型在700-1500平米之間。


冠軍城

冠軍城周邊生活配套一應(yīng)俱全:
【高爾夫休閑】鴻華高爾夫球場、馨葉高爾夫球場、姜莊湖高爾夫球場、清河灣高爾夫球場 
【國際酒店】五洲皇冠假日酒店、國際名人大酒店、凱迪克大酒店、華匯五星級酒店、奧林匹亞酒店等 
【購物中心】北辰購物中心、飄亮購物中心、旺市百利、第五大道、愛家家居、大中電器、國美電器、華堂商場、易初蓮花、家和超市等 
【高級餐館】全聚德、四海凱悅海鮮大酒樓、漁公漁婆、俏江南、辣婆婆、沸騰魚鄉(xiāng)、譚魚頭、江西瓦罐、九頭鷹酒樓、星期五餐廳、朱記靚湯等 
【頂級教育】小牛津雙語幼兒園、亞運(yùn)村幼兒園、陳經(jīng)綸中學(xué)、力邁國際學(xué)校、朝陽外國語學(xué)校、北京市亞奧學(xué)校、對外經(jīng)貿(mào)大學(xué)、中國音樂學(xué)院、北京聯(lián)合大學(xué)、信息工程學(xué)院等 
【銀行郵局】交通銀行、北京銀行、光大銀行、興業(yè)銀行、廣發(fā)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、亞運(yùn)村郵局等 
【醫(yī)療機(jī)構(gòu)】亞運(yùn)村醫(yī)院、西藏醫(yī)院、中日醫(yī)院、慧忠醫(yī)院、安貞醫(yī)院。

美倫堡家園位于國家森林公園西側(cè),占地面積:29107平方米,總建筑面積:104771平方米。項(xiàng)目商業(yè)部分開間面積:600平方米-1100平方米,層高3.65米。


美倫堡家園

美倫堡家園位于亞奧商圈的核心位置,林萃路以西,科薈路北側(cè),占據(jù)奧運(yùn)村及中關(guān)村交匯之地,享受國際商圈和科技的繁榮;東距國家森林公園300米,東南距奧運(yùn)場館800米;毗鄰北四環(huán)城市、八達(dá)嶺高速,距首都國際機(jī)場僅需半小時(shí)車程,與CBD等各大商圈瞬息連接;12條奧運(yùn)村區(qū)域內(nèi)道路,8號線、10號線兩條地鐵線,20條公交線,60個(gè)交通道口貫穿其間,立體交通網(wǎng)絡(luò)日臻完善。

易生活廣場總建筑面積22000平方米,其硬件設(shè)施完全按照標(biāo)準(zhǔn)購物中心的設(shè)計(jì)施工,能夠符合眾多品牌商家的入駐標(biāo)準(zhǔn),且能夠?yàn)樯碳乙约跋M(fèi)者提供充足的停車位。易生活廣場采用“只招商,不分散出售產(chǎn)權(quán)”的招商模式,建成后可填補(bǔ)奧體公園周邊商業(yè)配套上的真空地帶。


易生活廣場

易生活廣場位于亞運(yùn)主干道的延長線與北五環(huán)的交界處,南臨北五環(huán),東靠北苑路,西接安立路,北至洼里路,恰好是亞奧區(qū)域的中心位置。項(xiàng)目鄰地鐵5號線,周邊城市快速公交,北五環(huán)、安立路、北苑路、20多條公交路線直達(dá)。

遠(yuǎn)洋萬和城總占地面積約17萬平米,地上總建筑面積約31萬平米,其中項(xiàng)目北側(cè)為住宅,約17.8萬平米(A、B區(qū)),項(xiàng)目南側(cè)為公建12萬平米(C、D區(qū)),是集居住、寫字樓、商業(yè)、文化娛樂以及小學(xué)、幼兒園等教育配套為一體的國際化綜合社區(qū)。其中C區(qū)規(guī)劃有寫字樓、商業(yè)、文化活動中心等城市公建,規(guī)劃建筑類型為板式高層。項(xiàng)目整體商業(yè)將打造一個(gè)“生活精品站”,業(yè)態(tài)規(guī)劃為:高檔家具家飾、精品服裝服飾、主題餐飲、特色餐飲、3C數(shù)碼店、高檔中型超市和社區(qū)配套服務(wù)等;寫字樓和公寓底商考慮設(shè)置銀行、證券、品牌咖啡店等。。


遠(yuǎn)洋萬和城

遠(yuǎn)洋萬和城位于朝陽區(qū)北四環(huán)東路73號,望和橋西北角。項(xiàng)目東至居然之家家居廣場,南至北四環(huán)東路,西至規(guī)劃的慧中路,北至育慧東路。乘坐環(huán)線地鐵到雍和宮站下車,換乘62路(雍和宮—育慧里)即可到達(dá);乘坐城鐵10號線到芍藥居站下車,出站后向西步行十五分鐘左右即可到達(dá);乘坐地鐵5號線到干楊樹站下車,換乘四環(huán)路上任何公交線路均可到達(dá)。

世奧國際中心總占地面積8078平方米,總建筑面積11萬平方米,商業(yè)建筑面積約30000平方米。1-6層為商業(yè),層高5.5米,開間面積:200平方米-3800平方米,業(yè)態(tài)分布:首層以經(jīng)營商務(wù)類業(yè)態(tài)為主,2-3層經(jīng)營高檔家具,4-5層為餐飲類。


世奧國際中心

世奧國際中心位于北四環(huán)東路惠新東橋向東200米,毗鄰京承高速,城鐵芍藥居站。鄰近地鐵10號線、13號線。公交線路有:育慧南路:125、409、422,距本案約10米;育慧里:408、422、656、740、753、827、840、939、944、983及運(yùn)通101、110、113,距本案約50米。

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