影響專(zhuān)賣(mài)店選址的一個(gè)首要的因素，也是最為主要的因素就是產(chǎn)品類(lèi)別。不同類(lèi)別的產(chǎn)品，針對(duì)目標(biāo)人群不同，專(zhuān)賣(mài)店選址要求也不一樣。
一般來(lái)講，在市場(chǎng)上，目前有保健用品、美容產(chǎn)品通過(guò)專(zhuān)賣(mài)店的形式在銷(xiāo)售。對(duì)于上述產(chǎn)品，因其功能不同，針對(duì)人群也不一樣，所以專(zhuān)賣(mài)店的選址要求也不一樣。如減肥美容品、功能性化妝品，主要針對(duì)時(shí)尚女性，選址一般考慮商業(yè)街和商業(yè)中心。但老年人的保健用品，一般考慮就在社區(qū)了。所以產(chǎn)品類(lèi)別是影響專(zhuān)賣(mài)店選址的首要因素，也是根本因素。
影響專(zhuān)賣(mài)店選址的第二個(gè)因素就是目標(biāo)人群及目標(biāo)人群的活動(dòng)規(guī)律。產(chǎn)品不同，目標(biāo)消費(fèi)人群不同，這些人群因?yàn)槟挲g、性格、工作、居住等各方面的原因，他們的社會(huì)活動(dòng)規(guī)律是不一樣的，而我們選址強(qiáng)調(diào)遵循一個(gè)原則——那就是將專(zhuān)賣(mài)店開(kāi)在消費(fèi)者的眼皮底下，所以專(zhuān)賣(mài)店必須跟著消費(fèi)者活動(dòng)規(guī)律走。
選址有道
上面介紹了專(zhuān)賣(mài)店選址的影響因素和一些選址的原則，下面簡(jiǎn)單介紹2種常見(jiàn)的選址方法。
1.市調(diào)法。這是一種最為基本和最為客觀的方法。通過(guò)在目標(biāo)區(qū)域?qū)δ繕?biāo)人群的消費(fèi)水平、消費(fèi)習(xí)慣、消費(fèi)周期和頻率等方面進(jìn)行調(diào)查，統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，根據(jù)分析結(jié)論總結(jié)開(kāi)店的可能性。
2.追隨法。首先，從專(zhuān)賣(mài)店類(lèi)型看，門(mén)店銷(xiāo)售型應(yīng)該選擇人流量較大的位置，而有銷(xiāo)售人員支持的店面主要考慮形象的展示和人員交通的方便性，不用把人流量作為主要項(xiàng)目來(lái)考慮。
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