京城5月樓市將迎來供應(yīng)旺季。根據(jù)亞豪機構(gòu)統(tǒng)計，5月，全市預(yù)計有30個項目開盤，有望創(chuàng)6個月以來單月開盤量新高。預(yù)計開盤項目包括保利·春天里 (論壇)等9個純新盤和21個老項目后期。
亞豪機構(gòu)副總經(jīng)理任啟鑫表示，三四月市場的回暖跡象和業(yè)績壓力，加快了開發(fā)商推盤節(jié)奏。統(tǒng)計顯示，4月中上旬，北京新建住宅簽約5130套，比3月中上旬增加約25%。除連續(xù)幾個月以來普通住宅成功以價換量外，部分中高端住宅也有搶眼表現(xiàn)。
5月開盤項目中，約一半都是預(yù)售均價超過3萬元/平方米的項目，如山水文園 (論壇)、公園1872 (論壇)等。多位開發(fā)商和機構(gòu)分析人士認(rèn)為，此前的成交復(fù)蘇主要是由于降價促銷的結(jié)果，目前的回暖還不足以支撐價格上漲。先前低價或者降價入市的項目也會帶動周邊樓盤的跟進。
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