保利西山林語地處上風(fēng)上水的北京西北，位于大西山文化圈與海淀新區(qū)的交匯處，具有西山文化大盤和新區(qū)發(fā)展龍頭項(xiàng)目等雙重屬性，堪稱西山與海淀新區(qū)的地標(biāo)型低密度高檔居住社區(qū)。保利西山林語占地面積96萬平方米，總建筑面積120萬平方米，其中地上面積89萬平米，地下面積31萬平米，是北京市規(guī)劃的十大百萬平米大盤距離海淀區(qū)最近的一個(gè)項(xiàng)目。從小環(huán)境看，保利西山林語東南西三側(cè)為群山所環(huán)抱，北側(cè)有京密引水渠流經(jīng)，屬于“三山懷抱、一水環(huán)繞”的最適宜人類居住的首選區(qū)域，是西山區(qū)域自然環(huán)境最優(yōu)良、風(fēng)水地理最好的項(xiàng)目。
保利西山林語
保利西山林語平均容積率為1.37，別墅部分約為0.54，洋房部分約為1.12，其他部分約為1.5-1.8。項(xiàng)目由雙拼別墅、花園洋樓、山居公館、酒店、5千平米社區(qū)內(nèi)部商業(yè)街、3萬平米SHAOPINGMALL及學(xué)校、幼兒園、公交車站等組成。2012年2月，項(xiàng)目新開盤3159㎡商鋪，開間面積在90-185㎡，均價(jià)20000元/㎡。
而5月3日推出100平精品旺鋪，位于小區(qū)主路十字路口旁，萬人成熟社區(qū)及高端別墅客群消費(fèi)需求旺盛，餐飲、銀行等生活必需品業(yè)態(tài)急需引進(jìn)。零養(yǎng)鋪期，即買即租。地上層高3.9米，地下層高4米，送兩年養(yǎng)鋪基金。封頂價(jià)195萬，買住宅的價(jià)格買商鋪，絕版投資之選！
動(dòng)街區(qū)占地面積:8866平方米，總建筑面積:36648.17平方米，其中地下一層和地上1-2層為商業(yè)。項(xiàng)目2011年10月底開新商鋪，均價(jià)為42000元/平米，開間面積77-500平米，物業(yè)費(fèi)5元/月/平米。
動(dòng)街區(qū)
動(dòng)街區(qū)位于海淀區(qū)西三旗，屬于中關(guān)村科技園輻射范圍。北距城鐵13號(hào)線霍營站約1000米，規(guī)劃中的城鐵8號(hào)線及數(shù)十條公交線路經(jīng)過，公交車：444路、691路、819路、115路、315路、691路、814路、355路、398路、432路、462路、629路，交通極為便利。
上莊三嘉信苑經(jīng)濟(jì)適用房座落在北京海淀區(qū)上莊水庫北岸。本項(xiàng)目地處京西北綠色生態(tài)走廊，擁有獨(dú)特的自然景觀，納蘭園、上莊水庫、翠湖濕地、鳳凰嶺、上莊東岳廟等自然人文景觀處處皆是，是一方難得的風(fēng)水寶地，未來將成為北京西北生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)、北部區(qū)域科技創(chuàng)新中心、海淀北部田園式新城區(qū)及高品質(zhì)城市休閑旅游區(qū)。
本項(xiàng)目項(xiàng)目占地7.2萬平方米，總建筑面積為112779㎡，為6-10層帶電梯的低密度純正板樓，主力戶型面積為36-91平米， 30%左右綠化率，經(jīng)濟(jì)型裝修，(裝修程度為：有戶門及室門；房間水泥砂漿地面，水性內(nèi)墻涂料；廚房，洗手間墻面貼磚，含吊頂；廚房有整體櫥柜，洗手單有坐便器等。)從一居到三居，布局豐富、選擇多樣，正南北朝向的設(shè)計(jì)，令采光充足，視野開闊，是最適合居住的精致型戶型。
項(xiàng)目南岸是北京海淀區(qū)上莊水庫，水庫全長約4公里左右，庫區(qū)彎彎曲曲，寬窄不一，景色宜人，庫中魚種類繁多，節(jié)假日可與家人一起野釣、燒烤，體驗(yàn)自然的生活情趣。1500畝的翠湖濕地公園近在咫尺，翠湖中有天然的蘆葦蕩、荷花塘，其間香蒲、菱角隨波蕩漾，湖面上的白鷺或結(jié)伴低飛或獨(dú)步而行，神態(tài)自怡的野鴨三五成群嬉戲水間，湖畔林蔭中有罕見的布谷鳥左右晃頭，高空中時(shí)有翠鳥西飛而去。北京春夏秋冬四季分明，在翠湖，更能感覺到春風(fēng)抽條柳枝，夏夜蛙聲蟲鳴，秋色碧空飛鳥，冬日冰封雪飄的美景，是現(xiàn)代都市人生活、養(yǎng)生的好去處。
海淀區(qū)山后地區(qū)是北京高新技術(shù)研發(fā)與創(chuàng)新的重要基地，是海淀區(qū)未來發(fā)展的現(xiàn)代化城市新區(qū)，上莊鎮(zhèn)新區(qū)規(guī)劃用地總面積300公頃，規(guī)劃分為A、B、C、D四個(gè)區(qū)域。本項(xiàng)目所在地位于規(guī)劃上莊鎮(zhèn)的中心區(qū)B地塊，周邊配有公交首末站一座，綜合電信局一所，加油站一座，36班中學(xué)一所，24班小學(xué)二所，12班幼兒園四所，社區(qū)醫(yī)院一所，老人殘疾醫(yī)院一所。另外，地塊東側(cè)另配有28.36萬平方米的多功能用地，以及5.37萬平方米的商業(yè)服務(wù)設(shè)施用地。同時(shí)上莊鎮(zhèn)政府辦公也將遷入本地區(qū)，大大使得住宅項(xiàng)目可輻射的人口范圍擴(kuò)大。不斷增加的中關(guān)村園區(qū)的人口和現(xiàn)有的福田廠區(qū)大量人口對本想住宅產(chǎn)品有較強(qiáng)的需求。未來上莊地區(qū)房價(jià)將有較大上升空間。
動(dòng)街區(qū)
該項(xiàng)目位于海淀區(qū)西三旗，屬于中關(guān)村科技園輻射范圍。北距城鐵13號(hào)線霍營站約1000米，規(guī)劃中的城鐵8號(hào)線及數(shù)十條公交線路經(jīng)過，即將建設(shè)的林翠路近在咫尺，交通極為便利。
項(xiàng)目占地面積:8866平方米，總建筑面積:36648.17平方米，其中地下2層，地下二層為車庫，地下一層商業(yè)和地上1-2層為商業(yè)，二層以上為住宅18000平米。住宅東西兩端為塔樓，層數(shù)為11-12層，中間部分為板樓，層數(shù)6-11層。室外地面一層集中綠地，一層和二層屋頂花園景觀?？扇菁{175戶，規(guī)劃總居住人口490人。建筑面積從90平米-140平米的二居、三居。
西三旗大廈位于八達(dá)嶺高速路西三旗環(huán)島東北角，是集寫字樓、商業(yè)、SOHO及城市住宅于一體的城市綜合體項(xiàng)目。項(xiàng)目占地面積:8696平方米，總建筑面積:68750平方米。
在北京的城市版圖上，沿八達(dá)嶺高速路自北四環(huán)至回龍觀，西至上地，東至高新建材產(chǎn)業(yè)園（林萃路），構(gòu)成了一個(gè)特殊的帶狀城市區(qū)域。它是北京唯一同時(shí)受益“中國硅谷產(chǎn)業(yè)區(qū)”與“奧林匹克中心區(qū)”兩大板塊推動(dòng)的區(qū)域，從而導(dǎo)致居住、城市配套、商業(yè)消費(fèi)全面升級(jí)！需要一個(gè)自己的“市中心”，為200萬城市精英駐民提供高品質(zhì)的商務(wù)及生活服務(wù)。
京北一級(jí)交通樞紐：200米范圍內(nèi)多達(dá)37條公交線路，輕軌13號(hào)線、城鐵8號(hào)線雙軌交匯，交通極為便利。
橫亙東西的主街：西三旗路，是京北唯一貫穿“上地”與“亞奧”的一條橫街，280多家店鋪鱗次櫛比，涵蓋購物、餐飲、休閑、娛樂、服務(wù)等多種業(yè)態(tài)，造就新城市中心首選地。
京北產(chǎn)業(yè)聚集地：西三旗向西2.1公里即為以IT高科技產(chǎn)業(yè)為核心的上地信息產(chǎn)業(yè)基地，向東3.2公里即為以新型建材為核心產(chǎn)業(yè)的北新建材產(chǎn)業(yè)園，共同構(gòu)筑了區(qū)域產(chǎn)業(yè)聚集地。
土地使用年限： 50年
金水灣商業(yè)步行街位于海淀清河區(qū)域,項(xiàng)目為清景園小區(qū)臨街商鋪,總面積8000平米,其周邊住宅社區(qū)有水木天成、永泰新地標(biāo)、北岸•布魯斯、高巢、藍(lán)色澳林、觀林園、寶盛里、華遠(yuǎn)橡樹灣、強(qiáng)佑清河新城等，人口密度極高，常住人口達(dá)24萬，消費(fèi)潛力強(qiáng)勁。
金水灣商業(yè)步行街扼守清河橋東交通主動(dòng)脈龍崗路，周邊八達(dá)嶺高速、五環(huán)路、城鐵十三號(hào)線、地鐵八號(hào)線縱橫交錯(cuò)，地段優(yōu)勢顯著。二十多條公交線路臨鋪，5萬余人次超高人流，永不停息的商潮，國美、大中、物美、KFC等大型商業(yè)入住該區(qū)域。
金水灣商業(yè)步行街所處清河區(qū)域未來發(fā)展?jié)摿薮?，坐?500億投資，奧運(yùn)商機(jī)無限；政府規(guī)劃居住人口增至55萬，市場消費(fèi)潛力巨大；城市北移，清河引領(lǐng)城市多中心進(jìn)程，發(fā)展前景倍受商界關(guān)注；區(qū)域交通北延?xùn)|擴(kuò)，市場不斷增大。隨著這些設(shè)施或配套的不斷跟進(jìn)和上地區(qū)域企業(yè)不斷的擴(kuò)充，清河區(qū)域有潛力成為北京市又一個(gè)大型的生活區(qū)。
金水灣商業(yè)步行街為雙層臨街商業(yè)，清河地區(qū)標(biāo)識(shí)性建筑，全力打造為本區(qū)域商業(yè)中心。自今年4月份正式招商以來，眾多知名品牌紛紛入住。
金水灣已入住客戶：
千余平方米的金融機(jī)構(gòu)：交通銀行
千余平方米的服飾精品：服裝、飾品、箱包
千余平方米的美容美發(fā)機(jī)構(gòu)：佐登妮絲、古貝、嬌蘭蒂娜
500平方米的老字號(hào)：稻香村、
500平方米的臺(tái)球城：藍(lán)調(diào)新地標(biāo)
500平方米的教育機(jī)構(gòu)：圣樂天歌鋼琴城
金水灣5號(hào)樓為獨(dú)立商業(yè)樓，共四層，層層退臺(tái)。一層1181平方米，凈高3.7米，二層959平方米，凈高3.5米。地面承重350公斤/平方米，符合商業(yè)地板荷載標(biāo)準(zhǔn)。目前一、二層對外招商餐飲、健身項(xiàng)目。
項(xiàng)目于2008年6月10日交房，6-8月可入住。
項(xiàng)目數(shù)據(jù)：
使用率：90%
建設(shè)規(guī)劃：總建面8000平方米,其中獨(dú)立餐飲樓2000平方米，底商6000平方米
建設(shè)規(guī)模：二層商業(yè)樓
建筑形式：剪力墻、框架結(jié)構(gòu)
商鋪：40-600平方米
餐飲：2100平方米
艾瑟頓國際商區(qū)地處中關(guān)村核心地帶，位于中關(guān)村海淀南路36號(hào)(東)，北臨海淀南路，西臨萬泉河路，地處中關(guān)村西區(qū)與萬柳生活區(qū)的中心位置，也是新建的中關(guān)村金融走廊的源頭，地理位置十分優(yōu)越。商業(yè)2007年12月開始招商，2008年5月入住。
北依北大清華，東接中關(guān)村硅谷腹地，西靠香山，西北臨生態(tài)與高爾夫球場，西面擁京密引水渠和玉泉山系等京城難得的水景，加之昆主河水景走廊的興建，勾勒和條長5.1公里干道的美麗遠(yuǎn)景。
項(xiàng)目距三環(huán)300米，17條公交線路可直達(dá)項(xiàng)目；地鐵四號(hào)線和十號(hào)線也將陸續(xù)通車，且十號(hào)線的“蘇州街”站距本項(xiàng)目只有80米。未來此地區(qū)地鐵的建成將使得該區(qū)域人流量的大幅度增加，寫字樓使用率在眾多大型企業(yè)的回歸后相應(yīng)提高，為周邊商業(yè)(商場、餐飲及教育培訓(xùn)業(yè))的發(fā)展將起到無可比擬的帶動(dòng)和促進(jìn)作用，同時(shí)也促使該區(qū)域的經(jīng)濟(jì)更趨向于綜合性商業(yè)環(huán)境發(fā)展。
我項(xiàng)目定位為中關(guān)村西區(qū)商賈門戶，努力打造一家休閑、聚會(huì)的高檔次場所。固定消費(fèi)者為我項(xiàng)目業(yè)主、海淀婦幼保健院、附近企業(yè)工作人士、中信數(shù)碼港及紐約客人群等。在此基礎(chǔ)上我項(xiàng)目可輔助中關(guān)村西區(qū)教育人群打造出一個(gè)高檔次教育培訓(xùn)基地。使之成為中關(guān)村西區(qū)所有企業(yè)和人士聚會(huì)、購物，教育培訓(xùn)的首選之地。因此不受是否在商業(yè)核心區(qū)的限制。
商業(yè)主要消費(fèi)人群有，海淀婦幼保健醫(yī)院、中信與海潤人群、本項(xiàng)目業(yè)主、附近企業(yè)員工等。此部分人群都相對比較固定。除此之外還有地鐵乘客、萬柳地區(qū)居住人群和萬柳高爾夫消費(fèi)人群等，總體來說客流量已很大。
根據(jù)國際貫例，對于一個(gè)現(xiàn)代城市而方言，某一區(qū)域的人口密度與商業(yè)設(shè)施面積之比應(yīng)在8：1左右。但在目前的中關(guān)村地區(qū)，除電子產(chǎn)品商業(yè)外，這一比例是30：1，而商務(wù)商業(yè)設(shè)施的比例將更低；因此中關(guān)村有著極其強(qiáng)大的商業(yè)消化能力，尤其是商務(wù)商業(yè)的消化能力將異常高漲。
馬奈草地位于西四環(huán)北路，四季青橋往西約100米路南，東側(cè)為通達(dá)路寬約20米，緊鄰四季購物中心和正在建設(shè)的WE.HOUSE社區(qū)，南側(cè)為公園綠地，西側(cè)為公園小山丘，北側(cè)為50米寬城市綠化帶與城市雙向6車道的杏石路相隔；接近30余條公交線路經(jīng)過本項(xiàng)目，客源交通優(yōu)勢顯著。
馬奈草地，京城文化情景商業(yè)的開山之作，坐落于京西四環(huán)四季青橋畔33公頃城市綠化帶之中，總建筑面積2.1萬平米，地上二層，地下一層，總高9米。項(xiàng)目2007年1月開始招商，2007年7月底入住，預(yù)計(jì)2008年年5月1日前正式開業(yè)。
馬奈草地--她擁有綠色清新的自然環(huán)境、靈動(dòng)雋永的建筑形態(tài)、浪漫唯美的主題定位、豐富多彩的業(yè)態(tài)設(shè)置，為京城高知高尚人群提供一個(gè)滋養(yǎng)心境、休閑放松的優(yōu)雅之地。
徜徉于馬奈草地，高檔主題餐廳、康體休閑會(huì)所、中型特色咖啡圖書館猶如一幅幅印象派畫作，呈現(xiàn)在有幸到訪人群的眼中。
你可以到這里的草地音樂會(huì)欣賞京城獨(dú)一無二的草地音樂盛宴，你也可以到名家講堂接受一次新國學(xué)的文化洗禮，你更可以流連于背景音樂與勃勃草地之間欣賞處處生動(dòng)的景觀建筑小品。
文城杰座位于中關(guān)村高科技園區(qū)內(nèi)，周邊大學(xué)林立，地理位置優(yōu)越，具有濃厚的文化居住氛圍。交通便利，多路公交車在小區(qū)周邊經(jīng)過。小區(qū)組成由2棟塔樓、1棟板樓，戶型設(shè)計(jì)合理，底層為商住用戶。有地上、地下停車場，滿足一戶一車位。樓前為中庭花園，環(huán)境優(yōu)美，為業(yè)主營造出優(yōu)良的居住環(huán)境。開盤當(dāng)日同期開業(yè)。
嘉慧苑商業(yè)中心
京西人氣最旺的樓盤——華澳中心底層嘉慧苑商業(yè)中心招租。位于西三環(huán)紫竹橋畔，香格里拉飯店西側(cè),毗鄰紫竹花園、美林花園、匯景閣、中海雅園等高檔外銷公寓群?，F(xiàn)有一層800平方米，負(fù)一層1400平方米，有精裝修，中央空調(diào)，獨(dú)立衛(wèi)生間。適合大賣場、超市、咖啡廳、酒吧、中西式快餐、茶藝、專賣店等多種經(jīng)營。
萬泉商務(wù)花園地處京西海淀，上風(fēng)上水，資源豐沛；遠(yuǎn)有西山翠柏環(huán)繞著昆明湖與明清兩代皇家園林，三山五園歷歷在目；近有480公頃京西最大的綠色生態(tài)園林區(qū)一一萬柳工程；坐擁335公頃田園風(fēng)光綠化帶，囊括萬柳高爾夫球場、足球場、大片森林稻田等；更有著名燕京八景——西山睛雪……信步向西，只1500米就邁人了世界上最大的皇家園林——頤和園。
萬泉商務(wù)花園依附于萬泉新新家園這塊綠化率高達(dá)45％的綠洲上。較小規(guī)模的開放式院落組團(tuán)中，布置起精巧的園林綠化，按中心花園、社區(qū)廣場、建筑組團(tuán)、綠色走廊和城市綠化帶五個(gè)區(qū)域，給辦公提供了更自然健康的生態(tài)環(huán)境。
萬泉商務(wù)花園鑲嵌于萬泉新新家園這個(gè)溫馨綠袤的城池中，屬萬泉三期產(chǎn)品中的辦公樓項(xiàng)目。借社區(qū)之勢：東臨萬柳東路，南依巴溝南路，北臨巴溝路，緊鄰三環(huán)、四環(huán)、多條公交線路直達(dá)社區(qū)，使您在城市繁華與自然健康中迅速切換。
智能化：萬泉商務(wù)花園智能化系統(tǒng)達(dá)到國際5A標(biāo)準(zhǔn),即BA(樓宇自動(dòng)化)、CA(通訊自動(dòng)化)、FA(消防自動(dòng)化)、SA(保安自動(dòng)化)、OA(辦公自動(dòng)化)。
效率化：大廈提供國際先進(jìn)水平的綜合布線系統(tǒng)，高速寬帶數(shù)據(jù)服務(wù)與INTERNET接入，為多媒體點(diǎn)播、電子郵件、視像會(huì)議、公眾信息網(wǎng)等提供傳輸接入平臺(tái)。
國際化：完全國際化的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，為每一個(gè)迎接全球經(jīng)濟(jì)一體化帶來的全新機(jī)遇和挑戰(zhàn)的優(yōu)秀企業(yè)，奠定與國際節(jié)拍同步的技術(shù)平臺(tái)。
人性化：倡導(dǎo)商務(wù)、生活雙向滿足的辦公理念，為知識(shí)精英量身筑造生活與事業(yè)完美相融的理想空間。大廈具有商務(wù)中心、郵政系統(tǒng)、銀行服務(wù)、員工餐廳為一體的人性化生活配套設(shè)施，同時(shí)共享萬泉新新俱樂部5800平方米尊貴私家會(huì)所。
