招商加盟,創(chuàng)業(yè)開(kāi)店,選址是件大事,而對(duì)待這件大事也就必須重視,創(chuàng)業(yè)者在選址時(shí)需要考慮的條件有許多,其中,下面這些選址原則應(yīng)該是創(chuàng)業(yè)者必須要考慮的。
1.有足夠的目標(biāo)客戶(hù)。包括人流量、潛在和現(xiàn)實(shí)的購(gòu)買(mǎi)力等。
2.具有方便的交通條件。如果客戶(hù)的層次屬于有車(chē)族,比如高檔美容院、高檔服務(wù)場(chǎng)所、高檔商品店,那么還應(yīng)考慮停車(chē)場(chǎng)的問(wèn)題。
3.方便本店的商品配送。對(duì)于大件商品、商品配送頻繁、商品數(shù)量大的單店,這一點(diǎn)尤為重要。
4.當(dāng)?shù)刂伟驳劝踩珬l件良好。
5.公用基礎(chǔ)設(shè)施齊全。
6.該地址的鄰居店風(fēng)格、內(nèi)容、客流量等方面和本體系的單店不會(huì)發(fā)生矛盾和不和諧的現(xiàn)象。
7.可以以經(jīng)濟(jì)上劃算的代價(jià)取得。不能單純地以租價(jià)考慮,因?yàn)橐话愣?,租價(jià)和從該地址獲得的收益是成正比的。經(jīng)濟(jì)上考慮的不能是成本支出或收益的單項(xiàng),而應(yīng)是二者的差額即純利潤(rùn)量。
8.在該地段的經(jīng)營(yíng)是符合有關(guān)法律和規(guī)定的。比如雖然幼兒園門(mén)口的附近是成人們聚集的場(chǎng)所(等待接孩子),但按某些地區(qū)的規(guī)定,在這些地方設(shè)置成人用品店卻是不合法的。
9.有足夠的空間。
10.適度的競(jìng)爭(zhēng)。雖然競(jìng)爭(zhēng)不全是壞事,但過(guò)度激烈的競(jìng)爭(zhēng)卻很容易使單店的經(jīng)營(yíng)發(fā)生困難,單店工作人員也會(huì)很疲累,因?yàn)槊刻煲鎸?duì)巨大的壓力。
11.該地址可以被獲得—這也是最重要的一條。雖然該地址屬于絕對(duì)的黃金地段,但卻由于各種原因不能獲得,則這樣的地址仍然是不可得的地址。
適合自己的店址,可能并不是條件最好的。選址的關(guān)鍵是要選擇一個(gè)適合自己店鋪發(fā)展的地點(diǎn),要考慮地段合適,也要考慮成本合適,更要考慮客流合適,一味看重某方面的條件,并不能帶來(lái)好的效果。