日前，遠洋地產(chǎn)發(fā)布2011年年報，截至2011年12月31日止十二個月，遠洋地產(chǎn)的營業(yè)額同比上漲45%至198.97億元，公司擁有人應占溢利同比上漲5%至25.71億元，每股盈利為0.352元。董事局建議派發(fā)每股港幣0.10元的期末股息。

　　主席李明在業(yè)績會上表示2012年房地產(chǎn)宏觀調(diào)控，市場調(diào)整將繼續(xù)，但相信政策會根據(jù)市場變化進行預調(diào)、微調(diào)，市場存在回暖的可能。遠洋將2012年設(shè)定為遠洋的“價值年”將以“聚焦價值、創(chuàng)造價值”為主線，尋找企業(yè)現(xiàn)有資源和政策之間的交集，重點放在國家鼓勵，市場有空間的這方面重點的工作管理資源，經(jīng)營資源。此外，于一線城市及部分熱點二線城市的核心、地段優(yōu)越之高端住宅及商業(yè)地產(chǎn)具備可期的保值、升值潛力，將為市場所看好。

　　據(jù)介紹，從今年開始到2015年，遠洋每年都會有不低于20萬平方米規(guī)模的商業(yè)地產(chǎn)項目運營面市，這是遠洋從今年開始在商業(yè)地產(chǎn)方面一個明顯的變化。

　　據(jù)了解，在商業(yè)地產(chǎn)上，遠洋堅持租售并舉的原則。持有原則主要為一線城市和熱點二線城市的商業(yè)物業(yè)，形式以寫字樓和商業(yè)為主。持有與出售比約為2:1。除此之外，養(yǎng)老地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)也將逐漸成為遠洋未來盈利增長的重要組成部分。