劉勁：再限購五六年樓市或“崩潰”

　　據(jù)《信息時報》綜合報道，在博鰲亞洲論壇2012年年會上，長江商學(xué)院副院長劉勁認(rèn)為，當(dāng)前的限購政策情況下，房地產(chǎn)商想開發(fā)地產(chǎn)融不到資，很多大的地產(chǎn)商在市場上融資成本已經(jīng)到了20%左右一年的利息，這是非常高的資金成本。在這種情況下，供給有很大限制。從需求上講，顯然就是限購政策，很多需要買房的人沒有辦法買。

　　劉勁認(rèn)為，市場很大程度上被關(guān)閉了，像今年這種市場狀況如果拖五六年的話，整個地產(chǎn)市場就會崩潰。地產(chǎn)市場調(diào)控一定是一個暫時性的措施，遲早是要放松的。

　　潘石屹

　　潘石屹：房價背后是貧富兩極分化

　　日前，SOHO中國有限公司董事長潘石屹在接受《第一財經(jīng)日報》記者采訪中提到，房地產(chǎn)是一個表象，表現(xiàn)出來的是一些人有房子住，而一些剛畢業(yè)的學(xué)生算算自己的工資永遠(yuǎn)買不起房子。背后反映出來的是社會問題，就是貧富兩極分化。有房子的有十套八套，沒房子的一套都沒有。

　　潘石屹認(rèn)為，解決這一問題最根本的方法就是靠稅收調(diào)整，征收房產(chǎn)稅。全世界幾乎沒有哪個國家是不收房產(chǎn)稅的，但我們在征收房產(chǎn)稅的同時，要降低契稅、營業(yè)稅、個人所得稅等，減輕老百姓的稅賦。

　　任志強

　　任志強：按國際規(guī)則中國房價不高

　　日前，華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長任志強接受《證券日報》記者采訪時再次說道，目前中國“房價不高”。

　　“您覺得多有錢的人算是有錢，房價多高算是高？”面對記者的提問，任志強開談一貫堅持的“房價不高”理念。“有人不按經(jīng)濟(jì)規(guī)律看，硬說房價高。我不認(rèn)為中國房價高。去年我們賣了10.99億平方米的面積，一共59119億元，平均恰恰是5000多塊錢一平方米。別忘了，國際上評價房價高低都是用的中位數(shù)，我們的中位數(shù)才兩千多塊錢??！按全國來說，這兩千多塊錢的房價高嗎？！”