三月氣溫回暖,山東省濰坊市二手房租賃市場也進入了傳統(tǒng)旺季。14日,記者走訪濰坊市區(qū)多家房屋中介了解到,目前二手房租賃市場迅速回暖,成交量較年前有顯著增加,漲幅達到三成以上。

    2012年春節(jié)過后,濰坊樓市買賣并沒有明顯變化,大多數(shù)市民仍持謹慎態(tài)度,而與此形成鮮明對比的卻是春節(jié)過后租賃市場的日漸“火爆”。14日,記者走訪了濰坊市區(qū)21世紀、瑪雅房屋等多家房屋中介了解到,目前租賃需求呈明顯的上升趨勢,無論是咨詢量還是成交量都較年前有顯著增加。“年前門店租賃業(yè)務的咨詢只有幾個人,年后的咨詢人數(shù)平均每天都有十幾個。”21世紀不動產的一位工作人員告訴記者。

    記者從奎文區(qū)一家瑪雅房屋了解到,春節(jié)過后早春園、圣榮廣場等片區(qū)租賃市場活躍度有明顯提升,平均客戶咨詢量較年前相比增加近一倍。成交量也有明顯增加。據瑪雅房屋工作人員介紹,年后二手房租賃市場明顯升溫,比去年下半年成交量至少上漲三成。

    除此之外,記者了解到,近期租賃市場明顯活躍,地段好租金適中的房源有供不應求的趨勢。“房屋出租的登記數(shù)目并沒有明顯增加,但是需求量大了很多。”瑪雅房屋一位工作人員告訴記者。記者了解到,三月份市區(qū)二手房屋租賃市場的迅速回暖,主要是因為大學畢業(yè)季即將來臨,許多大四學生開始租房,同時供暖即將停止,也會讓許多住戶重新選擇。