春節(jié)后一直備受關(guān)注的首套房貸利率目前開(kāi)始“破冰”,記者21日發(fā)現(xiàn),省城部分銀行的首套房貸利率已經(jīng)回到了7.05%的基準(zhǔn)利率。業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為,首套房貸利率“回歸”,減少了購(gòu)房者的還貸成本,使購(gòu)房者能真正享受到房?jī)r(jià)下跌帶來(lái)的“實(shí)惠”。
本月初,央行表示在房貸方面,要繼續(xù)落實(shí)差別化住房信貸政策,切實(shí)支持保障性安居工程的建設(shè)。這被理解成首套房貸利率放松的信號(hào)。但在記者隨后的采訪中發(fā)現(xiàn),省城各銀行首套房貸利率依然“上浮聲”一片。在9日的采訪中,約10家銀行的工作人員告訴記者,其首套房貸利率有著5%至10%的上浮。僅僅經(jīng)過(guò)10天的時(shí)間,記者在對(duì)相關(guān)銀行的采訪中發(fā)現(xiàn),包括國(guó)有銀行在內(nèi)的省城部分銀行,首套房基準(zhǔn)利率已經(jīng)回到了7.05%的基準(zhǔn)利率。
“我們現(xiàn)在首套房執(zhí)行基準(zhǔn)利率,是7.05%,二套房上浮10%。”浦發(fā)銀行一位工作人員告訴記者。“現(xiàn)在的首套房貸執(zhí)行基準(zhǔn)利率,各支行的情況都一樣。”中國(guó)銀行一家支行負(fù)責(zé)信貸的工作人員告訴記者。而在10天前記者咨詢(xún)中國(guó)銀行的工作人員說(shuō),對(duì)方還表示要上浮5%-10%。
工行在前期一直執(zhí)行首套房貸基準(zhǔn)利率,在21日的采訪中,四大國(guó)有銀行農(nóng)行和建行表示,首套房貸利率仍上浮5%。
記者采訪的其他銀行中,雖然大多表示首套房會(huì)有5%的上浮,但也有銀行表達(dá)了會(huì)有所松動(dòng)的意思。華夏銀行的工作人員告訴記者,目前首套房貸實(shí)行基準(zhǔn)利率,信譽(yù)好的客戶(hù)可以申請(qǐng),“現(xiàn)在首套房貸還是有一定上浮,但幅度小了,總體來(lái)說(shuō)有所松動(dòng)。”
中信銀行的首套房貸上浮由年前的10%調(diào)整到了5%,光大銀行則表示,目前上浮5%,“但可能過(guò)一段時(shí)間要調(diào)回基準(zhǔn)”。而招商銀行相關(guān)工作人員則表示,目前首套房貸利率仍上浮10%。
