1月底，在國務(wù)院第6次全體會議上，溫家寶要求，鞏固房地產(chǎn)市場調(diào)控成果，繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行并逐步完善抑制投機(jī)投資性需求的政策措施，促進(jìn)房價合理回歸。“這是中央對2012年房地產(chǎn)調(diào)控最新的定調(diào)。”業(yè)內(nèi)人士說。

　　其實(shí)在1月18日，杭州市政府就下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商業(yè)辦公等非住宅類項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計與管理的實(shí)施意見》，明令禁止商業(yè)辦公樓采用公寓、家園、花園、花苑等含有住宅性質(zhì)的名稱來銷售。有一條要求，每一層最多設(shè)置3個帶獨(dú)立衛(wèi)生間的單元。也就是說，現(xiàn)有杭州市在售的具北京單場備獨(dú)立衛(wèi)生間的酒店式公寓將在接下來的市場上“絕跡”。

　　金華宏觀政策何時露面？昨天，記者聯(lián)系了金華市建設(shè)局房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)管理處，一位姓許的負(fù)責(zé)人告訴記者，相關(guān)部門正在做調(diào)研工作，是否出宏觀政策，還在等上級市政府的通知和決定，目前還在走程序。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，整個上半年將會是樓市探底的一個階段，預(yù)計六七八月房價將會“見底”，預(yù)計下半年可能會有所好轉(zhuǎn)。