“政府如果只是賣地，錢來的是快，但這是不負(fù)責(zé)的，也是無以為繼的”。北京市副市長陳剛在13日舉行的北京市政協(xié)經(jīng)濟(jì)專題座談會(huì)上談到房價(jià)時(shí)表示，政府靠賣土地來保證財(cái)政收入是對自身不負(fù)責(zé)，且不可持續(xù)。
陳剛談到，北京的人口、資源環(huán)境，決定了北京房地產(chǎn)市場只能走集約型發(fā)展模式，必須大力發(fā)展保障房建設(shè)，目前北京的保障房比率，與香港等地區(qū)相比，還有較大差距，北京將把保障房建設(shè)
足球下注作為重點(diǎn)工作來推進(jìn)。
陳剛表示，北京出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控政策后效果明顯可觀，2012年還將嚴(yán)格堅(jiān)持調(diào)控政策。他強(qiáng)調(diào)，政府嚴(yán)格實(shí)施樓市調(diào)控政策，并不是要置房地產(chǎn)行業(yè)于死地，而是要讓房地產(chǎn)行業(yè)長遠(yuǎn)、持續(xù)、健康發(fā)展。
北京市市長郭金龍此前也強(qiáng)調(diào)，要堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。今年要堅(jiān)持調(diào)控政策不動(dòng)搖，穩(wěn)定以前的成果。加大保障性住房支持力度，發(fā)展中低價(jià)位、中小套型商品房。
調(diào)查顯示，市場對60至80平方米的住房需求旺盛。郭金龍表示，政策要遏制投資性、投機(jī)性購房，鼓勵(lì)自住型、改善型住房。在保障房方面，公租房要“暗補(bǔ)改明補(bǔ)”，公租房基本租金由市場定價(jià)，這樣才能籌集到足夠的資本，維持長期運(yùn)行。
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