2012年第一周北京商鋪簽約量萎縮，其中期房簽約量僅1983平米，期房認(rèn)購2255平米。北京市房產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示：2012年1月2日至2012年1月8日，商鋪累計(jì)成交39402平米，較12月最后一周成交大跌，環(huán)比下降44.94%；成交套數(shù)為33套，較12月最后一周減少138套，環(huán)比下降80.7%。
圖為 1月第一周可售商鋪面積及單元統(tǒng)計(jì)
截止2012年1月8日，商鋪總存量達(dá)到6119888平米，其中商鋪上周消耗3238平米，目前存量達(dá)到2040451平米，8201套；商鋪現(xiàn)房上周存量消耗18060平米，目前存量為4079437平米，13562套。
圖為 1月第一周可售商鋪現(xiàn)房面積及單元統(tǒng)計(jì)
商鋪期房簽約下降 現(xiàn)房簽約大漲
上周商鋪成交量大漲，周內(nèi)共計(jì)成交39402米，環(huán)比下降44.94%。其中期房簽約面積為1983平米，環(huán)比下降96.57%。商鋪現(xiàn)房方面，上周整體簽約面積37419平米，環(huán)比上漲173.42%，過萬成交出現(xiàn)1宗，4日成交面積37419平米，占現(xiàn)房成交量的95.72%。
圖為 1月第一周商鋪物業(yè)簽約及認(rèn)購面積統(tǒng)計(jì)
圖為 1月第一周商鋪物業(yè)成交及認(rèn)購單元統(tǒng)計(jì)
商鋪期房現(xiàn)房認(rèn)購均下降
商鋪認(rèn)購市場，上周認(rèn)購較12月最后一周下降，周內(nèi)共計(jì)認(rèn)購僅2255平米，環(huán)比下降68.21%，日均認(rèn)購量為322.14平米。期房認(rèn)購646平米，較12月最后一周下降86.06%，現(xiàn)房認(rèn)購1609平米，環(huán)比下降34.57%。
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