據(jù)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心提供的濰坊城區(qū)住宅成交數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示:上周(12月19日至12月25日)濰坊共成交住宅商品房505套；住宅商品房成交總面積55201.58平方米。從成交數(shù)據(jù)來看,上周成交總量與前一周相比下降28.47%,濰坊樓市成交量連續(xù)兩周下滑。其中坊子區(qū)單周成交149套,居成交榜第一名；奎文區(qū)成交133套,位于單周榜單第二；高新區(qū)成交92套,位居成交榜第三。
據(jù)之前的統(tǒng)計顯示,濰坊11月住宅共成交2829套,成交量與8月份相比下跌63.45%,與9月份相比下跌37.15%,與10月份相比下跌13.5%,而12月至今的成交量還不足2500套,從8月份開始濰坊住房成交量一直呈現(xiàn)下滑趨勢。
濰坊市房地產(chǎn)營銷策劃協(xié)會會長隋鋼說,從今年第三季度起,限貸政策使得成交量持續(xù)下降。事實上,上半年濰坊銷售形勢不錯,但是隨著第三季度銀監(jiān)會和央行推行的限貸政策,加之調(diào)高存準(zhǔn)率和利率,使得所有房地產(chǎn)相關(guān)的貸款都被抑制,最終對樓市產(chǎn)生了重要影響。
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