- 濟南院子 【其它】
- 樓盤均價：待定
- 項目地址：濟南市旅游路與鳳凰路（鳳新路）交匯 南行800米
- 售樓電話：0531-8286 7777
-
首頁 |
動態(tài) |
詳情 |
圖庫 |
問答
商貸轉成公積金貸款條件
●須在原貸款商業(yè)銀行提出申請、辦理手續(xù)
●貸款還款時間須達到最低還款時間，且無不良記錄
●轉公積金貸款的額度不得超過房屋原交易價格及房屋評估價值的七成，不得超過原個人住房貸款剩余的借款本金
下月起老房貸調整利率，5年期以上公積金貸款利率為4.9%，而同期商業(yè)貸款基準利率為7.05%，公積金貸款的“省錢效應”越來越明顯。
盡管利率較低的公積金貸款沒必要提前還款，但公積金賬戶里的錢卻是“不用白不用”。年底，越來越多市民忙著辦理公積金支取業(yè)務，用于提前還上部分公積金貸款或商業(yè)貸款。原來辦理了商業(yè)貸款的市民，如果符合相關條件，也可申請轉為公積金貸款。
公積金存款利率3.10%莫忘取出還貸
12月20日，記者在濟南住房公積金管理中心大廳看到，辦理公積金業(yè)務的人排起了長隊。工作人員介紹，臨近年底，辦理公積金提取的市民明顯增多。
今年7月7日，央行上調了公積金存貸款利率，5年期以上住房公積金貸款利率由4.7%上調至4.9%，上年結轉的住房公積金存款利率由2.85%調整為3.10%。銀行理財師分析，調整后的5年期以上公積金貸款利率低于5年期存款基準利率，如果家里有閑錢，沒有必要提前還公積金貸款，買理財產品，或通過長期儲蓄，可以輕松實現(xiàn)5%以上的年化收益率。但是由于個人、單位每個月都要繳存公積金，而公積金存款利率較低，賬戶里的錢用于提前還貸更為劃算。
濟南住房公積金管理中心相關負責人介紹，在濟南行政區(qū)域內通過建設銀行繳存公積金且在建設銀行辦理購房貸款、貸款本息尚未結清且還款期超過3年(含)的，可與公積金管理中心簽訂協(xié)議，申請公積金委托支取還貸，個人不需每年再辦理提取手續(xù)，每年委托提取公積金還貸的金額以上一年借款人實際償還的貸款本息為上限。
如果辦理了公積金貸款的市民不符合上述條件，也可每年申請支取一次公積金用于還貸。辦理相關手續(xù)時應提供職工個人、代辦人身份證及復印件；住房貸款合同、上年度個人扣款存折原件及復印件、住房公積金支取審批表(單位蓋章)、住房公積金支款憑證(單位蓋章)。每滿一年可支取一次，支取金額不得超過當年還貸金額，直到貸款全部還清為止。
免責聲明：凡本站注明 “來自：XXX（非家在臨沂網(wǎng)）”的新聞稿件和圖片作品，系本站轉載自其它媒體，轉載目的在于信息傳遞，并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負責。如有新聞稿件和圖片作品的內容、版權以及其它問題的，請聯(lián)系本站新聞中心，郵箱：405369119@qq.com
