2010 年4月30日，北京就在“國十條”的落地政策中提出了限購措施，成為第一個(gè)出臺(tái)限購令的城市。該政策以家庭為單位，統(tǒng)一限購一套商品住房。 從5月1日起，北京家庭只能新購一套商品房，購房人在購買房屋時(shí)，還需要如實(shí)填寫一份《家庭成員情況申報(bào)表》，如果被發(fā)現(xiàn)提供虛假信息騙購住房的，將不予辦理房產(chǎn)證。全國首次提出的家庭購房套數(shù)“限購令”。

    對(duì)擁北京于2011年2月16日正式公布了關(guān)于貫徹“國八條”的通知，對(duì)于普通百姓最為關(guān)心的限購政策，文件要求，自發(fā)布之日起，對(duì)已經(jīng)擁有一套住房的戶籍居民家庭，對(duì)持有有效暫住證，在本市沒有住房的購房人，且連續(xù)五年繳納社會(huì)保險(xiǎn)和個(gè)人所得稅的非本市戶籍家庭，限購一套住房；對(duì)擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭，擁有一套及以上住房的非本市戶籍家庭，以及無法提供本市暫住證、連續(xù)五年以上繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。

    住建部將會(huì)同多個(gè)部門完善信息共享和購房人資格審查，對(duì)提供虛假證明的購房人不予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)并由購房人承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

    在住房信貸政策方面，要求切實(shí)實(shí)施差別信貸政策，要求各金融機(jī)構(gòu)和公積金管理中心對(duì)二套房購房者切實(shí)執(zhí)行首付比例不低于六成，貸款利率1.1倍的政策，對(duì)違規(guī)行為要嚴(yán)肅處理。

    北京的限購政策一輪比一輪嚴(yán)格，在全國起到了示范作用，之后很多城市相繼宣布實(shí)施限購政策，給限購政策在全國的推行推波助瀾。