昨日，廈門市國土房產局發(fā)布了10月廈門房地產信息。數(shù)據(jù)顯示，10月，廈門共售出商品房3894套，面積達39.14萬平米。其中住宅占2496套，面積29萬平方米，比9月的2610套少售出114套，面積小幅下降0.87萬平方米。別墅占4套，面積1462平米。車庫1140套，面積4.27萬平米。10月廈門商品房成交數(shù)據(jù)與9月相比均略有下降。
外地人買走廈門過半商品房
依數(shù)據(jù)顯示，10月廈門共售出商品居住用房（包括住宅和別墅）2500套，面積共29.15萬平米。其中本地人夠買的套數(shù)為1068套，面積達13.81萬平米。而外地人購買的套數(shù)則為1432套，面積為15.34萬平米。10月外地人在廈商品居住用房的購買上，套數(shù)和面積均超出本地人，并占了居住用房購買總數(shù)的五成以上。
但從數(shù)據(jù)可以看出，購買的五成以上外地人多數(shù)為除去廈門以外的福建人。這售出的1432套房子里，除廈門外的福建省內人占942套，占幅近七成；而福建省外占467套；境外人口占23套。
二手房成交面積創(chuàng)今年最低
二手房方面，10月居住用房（包括房改房、別墅和住宅）總成交套數(shù)為1142套數(shù)，面積達11.35萬平米，這個成交面積比今年四月的最低成交點12.05萬平米還少，成了到目前為止今年二手房成交面積最低的節(jié)點。
有關人士分析，今年的限購、調控各項政策的推出，無疑也給往昔火熱的二手房市場打了一針鎮(zhèn)靜劑。樓市低迷，更多的購房者選擇了觀望，而原本想出售房子的房主均保持著一個相對較高的心理價位，如果達不到則不愿輕易出售，而作為買房的購房者則因為市場狀態(tài)等多種因素也不愿意輕易出手，從而導致二手房市場價格保持在以往的水平，成交量下滑也成必然了。
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