前門商圈打造一街四區(qū)商業(yè)新格局

2011年11月01日 10:46

前門M餐廳的女主廚Phoebe Clelan閑暇時經(jīng)常會站在露臺上朝下眺望,近處是前門牌樓,熙熙攘攘的人流,遠處是巍峨的正陽樓、前門和天安 門廣場。Phoebe Clelan來自澳大利亞,在北京生活了兩年多,她一直感受著前門大街絲絲縷縷的變化,“我最感興趣的是街邊花壇,經(jīng)常變化形狀, 不同的主題,很漂亮。”

  前門大街管委會主任葛俊凱說,文化是城市的靈魂,是商業(yè)街區(qū)的根基。前門的定位就是“前門歷史文化展示區(qū)”,這片區(qū)域北起前門東大街,南至珠市口東大街,西起前門大街,東至新革路。前門大街重現(xiàn)的是建筑形態(tài),恢復的是歷史文化。

  ■ 商圈考察

  傳統(tǒng)與時尚相融合

  對于外地游客來說,逛前門是個“規(guī)定動作”。王明軍一家來自山東菏澤,他們選擇在前門全聚德就餐,每到中午,全聚德門口就排起了長長的隊伍。王明軍說:“來北京不在這里吃頓烤鴨等于沒來。”他排在32號,直到下午1點多,他們一家才吃到傳說中的全聚德烤鴨。

  不同的人逛前門有不同的購物體驗,這里既有北京眾多餐飲老字號聚集,也有星巴克等洋快餐林立;既有傳統(tǒng)的中式服裝,也有新潮的服飾品牌。2009年4月,H&M在北京的首家店在前門開業(yè),眾多時尚男女聞訊而至,在前門排起了長隊。

  周陽是前門附近的老居民,2005年,政府開展了前門地區(qū)修繕保護工程,實施了近600年來前門大街歷史上規(guī)模最大、投入最多、最為徹底的修繕 整治。在那一年,周陽一家搬離了住了半輩子的前門,如今他經(jīng)常和老伴早上回前門逛逛,去位于鮮魚口的天興居吃頓早點,一碗炒肝,二兩包子,“要趕著早上 來,到了中午,就排長隊嘍。”周陽說。

  鮮魚口美食街2011年5月8日開業(yè),聚集了便宜坊烤鴨店、天興居炒肝、錦芳小吃、永豐莜面、烤肉季、金糕張、天源醬園等眾多傳統(tǒng)老字號。在便 宜坊烤鴨店總經(jīng)理房洪波看來,鮮魚口美食街的開業(yè),帶動了整個前門地區(qū)的消費,“以前人們來這里只是逛街,而今能夠留下來消費。”而生意火爆也超出了房洪 波的預期:“10月4日單日流水已經(jīng)突破20萬,比開始想象的要好很多。”

  與鮮魚口美食街相連的是臺灣街,而今天氣轉(zhuǎn)涼,臺灣夜市人氣大不如前。在今年夏天,這里舉行了首屆前門臺灣夜市,各種臺灣小吃聚集,吸引了大量 的民眾前來。臺灣街也是前門地區(qū)的一個文化亮點,2010年12月,臺灣文化商務區(qū)開街,臺灣文化商務區(qū)是東城區(qū)委區(qū)政府重點打造的臺灣文化主題的高端文 化商業(yè)項目。該項目總建筑面積達4萬平方米,圍繞大陸地區(qū)惟一的一個臺灣會館,形成臺灣風情市集、臺灣美食餐飲區(qū)、臺灣映像生活美學館、映像臺北潮場、四 合院品牌總部會所、臺灣會館六個功能板塊。

  事實上,前門商業(yè)區(qū)至今還在修整和完善之中。透過遮擋的圍欄,工地上依然熱火朝天,許多店鋪正在裝修。關于老街區(qū)的現(xiàn)代化修復話題,盡管爭議貫穿始終,然而歷史的車輪就像前門大街上的“鐺鐺車”,隨著鐺鐺聲,緩緩向前……

  高層對話

  文化是商業(yè)街區(qū)的根基

  ●葛俊凱 前門大街管委會主任

  記者:與傳統(tǒng)的商業(yè)街區(qū)王府井、西單相比,前門從定位到經(jīng)營有何特點?

  葛俊凱:前門的定位是“前門歷史文化展示區(qū)”,這片區(qū)域北起前門東大街,南至珠市口東大街,西起前門大街,東至新革路。項目將建成古都風貌韻味 濃厚,歷史文化資源豐富,傳統(tǒng)商業(yè)基礎雄厚,旅游休閑設施完善,享譽中國乃至世界的傳世文化作品和國際一流產(chǎn)業(yè)園區(qū)。前門大街重現(xiàn)的是建筑形態(tài),恢復的是 歷史文化。文化是城市的靈魂,是商業(yè)街區(qū)的根基。我們高度重視對民族歷史文化的繼承與發(fā)揚,在百分之百做好文物古跡等物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護的同時,注重對非物 質(zhì)文化遺產(chǎn)的挖掘與保護。我們著力開展文物古跡、有價值建筑的搶救與保護工作;著力開展老字號保護工作;著力開展民俗文化的挖掘與保護;著力打造“前門歷 史文化節(jié)”品牌。

  記者:在未來規(guī)劃上,前門將有什么樣的商業(yè)格局?

  葛俊凱:我們在前門地區(qū)打造“一街四區(qū)”的商業(yè)新格局,一街,前門大街;四區(qū),以廣和樓為代表的民族傳統(tǒng)戲曲主題區(qū)、以全聚德為代表的民俗餐飲 區(qū)、以臺灣會館為代表的臺灣文化商務區(qū)、以劉老根大舞臺為代表的時尚娛樂區(qū)。目前規(guī)劃的前門地區(qū)商業(yè)面積將占20萬平方米,其中國際知名品牌占30%,除 了對有特色的老字號給予扶持之外,我們還會積極引導適應市場規(guī)律,形成以民族品牌為主,國際品牌為亮點的,體現(xiàn)傳統(tǒng)與時尚、民族與國際相融合的業(yè)態(tài)模式。

  記者:前門地區(qū)還有不少硬件配套問題,如停車難,這些問題將如何解決?

  葛俊凱:前門地下停車場的總體規(guī)劃大約是10萬平方米,目前停車場已有部分建設完成,我們正在加緊建設和積極協(xié)調(diào)相關部門辦理已建成部分停車場的手續(xù)。隨著建設的進程,我們將向社會逐步開放停車場。仍在建設中,未能運行部分,預計到年底也將會正式開放。

  聲音

  花錢在這里多些游客體驗

  許多人都說前門新建筑沒了老北京味道,我覺得挺好,回憶往往會讓過去變得美好,再過幾十年,人們也會懷念現(xiàn)在的前門。我覺得前門的文化味道應加強,多些游客體驗環(huán)節(jié)。

  ——馮明輝,游客

  賺錢在這里有明顯的假日經(jīng)濟效益

  前門請回來許多老字號,這對老字號的弘揚和發(fā)展都是好事。與常規(guī)的商業(yè)招商不同,這些老字號的回歸多是政府行為。前門有著特別明顯的假日經(jīng)濟效 益,國慶時我們有兩天的流水超過20萬元,可10月8日,流水額就只有2萬元?,F(xiàn)在前門的硬件配套還沒有徹底完善,鮮魚口美食街有的店鋪也沒有開業(yè),等到 全開業(yè)了,那時的熱鬧場景我可以想象得到。

  ——房洪波,便宜坊前門店總經(jīng)理

免責聲明:凡本站注明 “來自:XXX(非家在臨沂網(wǎng))”的新聞稿件和圖片作品,系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞,并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負責。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問題的,請聯(lián)系本站新聞中心,郵箱:405369119@qq.com

合作媒體

  • 搜房網(wǎng)
  • 焦點房產(chǎn)
  • 騰訊藍房
  • 齊魯晚報
  • 魯南商報
  • 交通電臺
  • 臨沂在線
  • 山東房產(chǎn)聯(lián)盟
區(qū)域:
姓名:
手機:
QQ:

家在臨沂網(wǎng)團購報名