淮海•御景灣由淮海置業(yè)有限公司投資開發(fā)。項目東靠濱河大道,西鄰臨西九路；南為臨沂大學(xué)教學(xué)區(qū)；北鄰聚才六路。整體位于亞洲占地面積最大的臨沂大學(xué)城內(nèi)。距離亞洲最大的汽車站僅三分鐘車程，京滬高速臨沂口也僅需五分鐘車程，交通四通八達(dá)、方便快捷。

    淮海集團(tuán)于1998年在臨沂成立，2009年遷往省會濟(jì)南。集團(tuán)長期從事國家基礎(chǔ)設(shè)施的投資與建設(shè)(高速公路、鐵路、隧道、橋梁)、房地產(chǎn)開發(fā)、風(fēng)險投資、金融理財?shù)葮I(yè)務(wù)，具有強(qiáng)大的資金實(shí)力和資本運(yùn)營能力。目前在開發(fā)項目有濟(jì)南淮海•龍奧金座，平陰淮海•御墅以及咱們御景灣，同時參股祥泰實(shí)業(yè)，合作開發(fā)十余個項目，遍布濟(jì)南、青島 、臨沂、日照、濱州等地。（臨沂開發(fā)較為成功的項目祥泰•瀾泊灣以及開發(fā)區(qū)15000畝的祥泰假日半島）。

    淮海•御景灣總占地面積為960畝，建筑面積為80萬㎡，項目分四期開發(fā)，一期為已經(jīng)入住的教授花園,二期為今年著力打造的“臥龍海”別墅區(qū)。

    別墅區(qū)采用目前風(fēng)靡全球的意大利托斯卡納建筑風(fēng)格. 戶型面積從220到280㎡ ，每戶均贈送地下一層，可自行設(shè)置為影音室、紅酒坊、雪茄吧等，并均配有私屬的地下車庫及車位，部分戶型還采用了時下最流行的客廳挑空設(shè)計。外墻采用高級質(zhì)感文化石、巖石、高檔涂料，以暖暖的淡黃色調(diào)為主，更加顯示其尊貴大氣。坡屋頂、紅磚瓦、廊柱、木質(zhì)花架、古典壁燈，輝映舒適的細(xì)節(jié)品質(zhì)，精雕細(xì)琢、大氣優(yōu)雅，尊貴風(fēng)范與生俱來。

    別墅區(qū)總體景觀設(shè)計秉承托斯卡納醇情小鎮(zhèn)風(fēng)格，并融入臨沂本土居住習(xí)慣，將單個景點(diǎn)之間“軸線連接”與重要景觀點(diǎn)之間“網(wǎng)絡(luò)狀對應(yīng)”有機(jī)整合，在實(shí)現(xiàn)“移步換境”、“戶戶有景”的同時，增強(qiáng)了景觀與人的互動性，完美再現(xiàn)意大利如詩如畫般的田園式生活情懷。