萬達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林9月15日表示，目前的房地產(chǎn)調(diào)控政策不會(huì)從住宅市場(chǎng)延伸到商業(yè)地產(chǎn)，而且房地產(chǎn)調(diào)控政策對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的影響也不大。

 

　　近期，由于銀監(jiān)會(huì)多次發(fā)文警示商業(yè)地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，因此市場(chǎng)猜測(cè)這是要調(diào)控商業(yè)地產(chǎn)的信號(hào)。對(duì)此，王健林稱，商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)階段暫時(shí)不會(huì)被調(diào)控，因?yàn)樯虡I(yè)地產(chǎn)可以提供商店、百貨、零售場(chǎng)地，是符合國(guó)家擴(kuò)大內(nèi)需政策的，不應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)控，但也要防止資金大量涌入商業(yè)地產(chǎn)，增加銀行的信貸風(fēng)險(xiǎn)。

 

　　王健林還表示，住宅市場(chǎng)被調(diào)控的原因是因?yàn)榉績(jī)r(jià)偏高，老百姓買不起房，而且保障房的建設(shè)比例太小；他還認(rèn)為，房地產(chǎn)調(diào)控不會(huì)是長(zhǎng)期措施，估計(jì)會(huì)持續(xù)3-5年時(shí)間，只要利用這段時(shí)間加大保障房建設(shè)，使保障房的供應(yīng)量達(dá)到整個(gè)住宅市場(chǎng)的一半左右，就不需要在進(jìn)行房地產(chǎn)調(diào)控。