涑河城邦是由臨沂鵬興置業(yè)有限公司投資開發(fā)的項(xiàng)目。項(xiàng)目地處臨沂市主城區(qū)蘭山區(qū)，東臨城市主干道蒙山大道、西至王莊路、北臨城市活力景觀軸涑河的河堤路、南至水安路。項(xiàng)目用地面積約為25公頃，總建筑面積約為57萬㎡，其中商業(yè)面積約為15萬㎡，住宅套數(shù)近4000套，居住人口約為10000人，由多層、小高層、高層，由南向北依次排列。

 

    商賈風(fēng)光，金鉆地塊，區(qū)位優(yōu)勢明顯。 戶型我們主要以中小戶型為主，戶型主要有80-140多平米的。我們的所有戶型都是全明設(shè)計(jì)的，這在臨沂還是第一個(gè)樓盤能做到所有戶型的每個(gè)房間包括衛(wèi)生間都有窗戶。采光通風(fēng)都很好。很多戶型都設(shè)計(jì)了超大陽臺和大飄窗，視覺效果和空間效果都比普通窗戶要好很多。

 

    在涑河南岸形成了城市的天際線，為日照提供了最佳條件亦豐富了城市景觀。小區(qū)配有風(fēng)情商業(yè)街、超市、豐富的商業(yè)業(yè)態(tài)，幼兒園、音樂噴泉廣場、體育運(yùn)動(dòng)場，水景公園等從而形成了城中之城。所以我們的名字叫“涑河城邦”。 小區(qū)內(nèi)，人車分流的交通規(guī)劃使各組團(tuán)自然形成有機(jī)形態(tài)，分布均勻，流線舒暢。在園林景觀設(shè)計(jì)中借鑒西方的街坊理論與傳統(tǒng)園林的處理方法，實(shí)現(xiàn)景觀的相互滲透與互為因借，做到處處有景、戶戶觀景，實(shí)現(xiàn)在“花園中建住宅”的理念，再現(xiàn)當(dāng)年“流觴曲水”的意境。