淮海濱湖國際旅游島整體項目圍繞江蘇省最大的人工湖石梁河依湖而建，湖面達(dá)90平方公里。國際旅游島分成“2大中心，6大主題”。“ 2大中心”是CSD中心和生態(tài)型CBD中心；“6大主題”分為: 連云港奧特萊斯、太平洋企業(yè)總部、夏威夷假日酒店、夏威夷小鎮(zhèn)、生態(tài)型體育公園及生態(tài)旅游島。

    CSD中心（城市休閑購物區(qū)）定位于奧特萊斯、購物、旅游及休閑度假等特色功能主題，力求打造江蘇最大的湖景CSD中心。

    生態(tài)型CBD中心（生態(tài)型城市中央商務(wù)區(qū)）包括企業(yè)研發(fā)中心、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)、企業(yè)會館、生態(tài)型企業(yè)總部、軟件孵化基地、高科技企業(yè)園、商務(wù)酒店及會議中心。

    國際旅游島整體分為六大主題：連云港奧特萊斯、太平洋企業(yè)總部、夏威夷假日酒店、夏威夷小鎮(zhèn)、生態(tài)型體育公園及生態(tài)旅游島。

    奧特萊斯是品牌折扣的匯集地，誕生于美國，目前已出現(xiàn)蓬勃發(fā)展態(tài)勢。作為奧特萊斯業(yè)態(tài)的升級版，結(jié)合其他休閑度假業(yè)態(tài)，連云港奧特萊斯也是連云港地區(qū)第一家湖景特色奧特萊斯商業(yè)中心。奧特萊斯一期建筑面積約35000平方米，二期商業(yè)建筑面積65000平方米左右，主體商業(yè)落成后總建筑面積約10萬平方米，也是迄今為止蘇北及魯南地區(qū)最大的一家湖景奧特萊斯商業(yè)綜合體。整體建筑冠以濃郁的歐陸風(fēng)情，雍容大氣，匯聚國內(nèi)外一線服飾品牌、餐飲美食、旅游產(chǎn)品展示中心，休閑娛樂及假日酒店為一體的港城一流新興商業(yè)中心。

    太平洋企業(yè)總部以生態(tài)型企業(yè)總部和企業(yè)接待中心為主題，匯集商貿(mào)、物流，高科技及金融等企業(yè)入駐。本總部為5A級智能寫字樓，大樓內(nèi)擁有一流的商務(wù)中心和會議中心，力爭打造淮海生態(tài)型企業(yè)總部基地。

    夏威夷假日酒店匯聚中式餐飲、西餐、咖啡、娛樂廳、SP、酒吧、KTV及星級商務(wù)賓館為一體的多功能綜合性高檔酒店。

    夏威夷小鎮(zhèn)總建筑面積約20萬平方米。由低密度高檔住宅、園林式賓館，酒店式公寓和養(yǎng)生人居等構(gòu)成，項目沿湖而建，島嶼風(fēng)情，湖面風(fēng)光盡收眼底。夏威夷小鎮(zhèn)定位于打造淮海精英生活集聚區(qū)，蘇北魯南地區(qū)最佳湖景生態(tài)休閑人居。

    生態(tài)型體育主題公園由游艇俱樂部、健身館、網(wǎng)球場、沙灘排球場和斯諾克等組成。

    生態(tài)旅游島由眾多島嶼組成，分別由野外拓展基地、濕地公園、生態(tài)園主題餐廳、婚紗攝影基地和水上樂園等組成。

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