7日，日照市房產(chǎn)交易大廳發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，6月市區(qū)商品房交易量與去年同期相比下降13.22%。其中，新建商品房成交538套，同比下降45.92%，抵押登記703宗，同比下降25.77%，二手住房轉移登記337套，同比增長22.97%，但相比今年5月份下降13.54%。
　　商品房交易量的下跌是由多種因素促成的。據(jù)了解，商品房成交量的下跌除了受國家房地產(chǎn)調控政策和地方調控細則影響，不少購房者暫緩了短期購房打算外，也與存款準備金率和存貸款基準利率上調有密切關系，這樣不僅提高了市民購房門檻，也使銀行信貸收緊，購房者獲得房貸變得更難。
　　自7月7日起金融機構一年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點，調整后，一年期整存整取定期存款利息為3.50%，一年期貸款利息為6.56%。對此不少專家稱，加息無疑對樓市雪上加霜，甚至會直接促成房價趨向下滑。