11家龍頭前5月共收金2341億元;成交均價有所下降
截至昨日,地產(chǎn)龍頭“萬寶金”及中海、恒 大等都已披露5月業(yè)績,5月大房企普遍戰(zhàn)績喜人。
前5月9家房企銷售破百億
雖然樓市調(diào)控政策一直未放松,但5月份大房企業(yè)績普遍提升。11家龍頭房企5月單月收金541.84億元,銷售明顯有所回升。
萬科5月銷售額超90億元,同比增長近八成,并成為唯一一個1-5月銷售額超過500億元的房企。
1—5月,11家龍頭房企銷售總額高達(dá)2341億元。綜合目前的數(shù)據(jù),今年1—5月,9家房企銷售額進(jìn)入百億俱樂部,萬科和中海、恒 大、保利等一線階梯差距明顯拉大,而200億俱樂部的碧桂園、龍湖、雅居樂、世茂等業(yè)績相差不大。
二三線市場助推業(yè)績大漲
業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為,目前大量游資進(jìn)入不限購區(qū)域,使得在二三線市場占比較大的開發(fā)商業(yè)績增長保持穩(wěn)定。
此外,5月份不少開發(fā)商還主動降價促銷或開出種種優(yōu)惠條件,從而提高了市場成交量。成交均價的下降也推高了銷售,如萬科5月份的平均銷售單價為每平方米11123.46元,比4月份下降528.44元。
業(yè)內(nèi)人士預(yù)計,隨著下半年推盤高峰來臨,大多數(shù)開發(fā)商應(yīng)能順利完成全年目標(biāo),價格也會出現(xiàn)松動。