原標題：香港一半山地皮以116.5億港元賣出 創(chuàng)歷史第二高價

    香港特區(qū)政府9日拍賣兩塊地皮，其中位于港島半山區(qū)的一塊住宅用地以116.5億港元售出，創(chuàng)下香港第二高價紀錄，但仍低于市場普遍預期。

    創(chuàng)下高價的地皮位于港島西半山波老道，地皮面積約1.05萬平方米，可建樓面面積約4.04萬平方米，可用于建造豪華住宅。因地理位置優(yōu)越，可飽覽中環(huán)、維港景致，該地皮此前被多方看好，預計會超過1997年小西灣地皮創(chuàng)下的118.2億港元紀錄，成為新“地王”。

    在當天拍賣中，地皮以95億港元起價，信和、長江實業(yè)等地產(chǎn)商均舉牌叫價，最終以116.5億港元(即每平方米約28.84萬港元)由李嘉誠掌控的長實投得，成交價屬此前110億~150億港元預期的下限。

    長實副主席李澤鉅在拍賣結(jié)束后說，此次購地價格在公司預算之內(nèi)，因地段屬傳統(tǒng)豪宅區(qū)，屬難得“靚地”。

    當天拍賣的另一塊位于元朗的住宅用地也由長實投得。該地皮位于元朗屏山屏葵路，地皮面積與可建樓面面積均為6075.85平方米，市場估值在2億~3.3億港元之間，最終以接近上限的3億港元售出。

    拍賣官羅思善表示，對此次拍賣表示滿意，成交價反映市場對地皮仍有需求。

    香港近期樓市持續(xù)高熱走勢。瑞信在8日預測，受供求不平衡、美元疲軟與實際負利率狀況持續(xù)等因素影響，香港二手樓市仍將繼續(xù)走高，預計到今年年底將再升14%。

    面對樓市“高溫”，特區(qū)政府早在4月中旬已經(jīng)表示，將進一步加大土地供應，在繼續(xù)讓發(fā)展商“勾地”拍賣的同時，主動推出地皮拍賣或招標，以求掌握樓市主動權(quán)。

    財政司司長曾俊華9日在出席立法會會議時表示，特區(qū)政府會繼續(xù)按季公布賣地計劃，并會進一步研究收緊按揭貸款措施，當市場有需求推出降溫及風險管理措施時，會毫不猶豫出手，確保香港樓市穩(wěn)定健康。