（家在臨沂網(wǎng)5月31日訊 ）福布斯灣西班牙風情·準現(xiàn)房品鑒會6月3號隆重舉行。福布斯灣小區(qū)位于臨沂市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)核心地段，臨沂首個溫泉生態(tài)豪宅，中國十大溫泉別墅之一。位于臨沂首個生態(tài)景觀大道濱河東路與臨工路交界處，南面高爾夫球場、國際跑馬場，東臨臨沂高級中學一中、占地200多畝，臨沂最大小學開發(fā)區(qū)一小、開發(fā)區(qū)人民醫(yī)院，背靠皇山花園、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會、五星級酒店——雷迪森酒店，西依臨沂母親河——沂河，500米寬沂河江濱公園，噴泉、景觀碼頭，1.5公里寬的沂河水面，空氣清新，交通便捷。從小區(qū)到魯南最大機場臨沂機場只需5分鐘的車程，到臨沂CBD核心商圈人民廣場也只需10分鐘的車程，出行便捷，發(fā)展趨勢明顯。在臨沂市十一屆三中全會上也一致決定以沂河為界把河東建成臨沂另一個核心商圈.

    臨沂是山東面積最廣，人口最多城市，總人口1000萬，有3區(qū)9縣組成，臨沂市區(qū)有四個區(qū)塊，蘭山區(qū)是臨沂的老城區(qū)，商業(yè)比較繁華，但是住宅相應比較嘈雜，交通比較堵塞，汽車尾氣排放對人體還是有傷害的，并且以普通住宅為主，沒有大量的景觀和配套；南坊區(qū)是政府行政區(qū)，配套不是很完善，發(fā)展比較緩慢；羅莊區(qū)在10年之內，政府都無發(fā)展規(guī)劃，并且周邊配套非常少。所以，河東的交通便捷，周邊空氣清新，發(fā)展趨勢明顯，是臨沂高端富人區(qū)。

   福布斯灣，總占地2200畝，總建筑面積128萬平方米，臨沂首個高端溫泉別墅大宅，中國十大溫泉別墅之一。由威海金城房地產開發(fā)有限公司投資，臨沂金水河置業(yè)有限公司開發(fā)興建，至今開發(fā)由10幾個年頭，國家一級開發(fā)資質企業(yè)，在威海開發(fā)有金城花園、康府邸、綠洲花苑等大型社區(qū)，受到客戶的一致好評，福布斯灣是在臨沂開發(fā)的首個巨作。小區(qū)南面臨工路，西依濱河東路，北靠旭陽路，東臨香港路，四邊沿路出行便捷。整個小區(qū)設置有9個路口，即方便管理又便于出行，整個小區(qū)采用西班牙宮廷建筑風格，外墻浮雕，紅頂黃墻，鐵藝欄桿，把西班牙宮廷建筑風格發(fā)揮的淋漓盡致，小區(qū)東為花園洋房區(qū)，西為空中院墅區(qū)，中間別墅大宅區(qū)，兩邊高中間低，像一個聚寶盆，中間以水系貫穿，有水就有靈氣，并且循環(huán)水系，財氣源源不斷。整個小區(qū)以T型水系主景觀貫穿，采用“觀水、聽水、戲水”理念打造，臨工路景觀改造，300米寬的綠化景觀，木棧橋、雕塑、水系，即有除塵又有隔音效果，進化空氣，是你晚上乘涼散步的好地方，沿汾熙路兩邊是的中心主景觀，有親水平臺，木棧橋、鵝卵石健康道、小型的表演廣場及看臺?？梢赃M行一些小型的社區(qū)表演活動，親水平臺，讓你可以更近一步的和水親近，平時下班的時候，你可以踩踩鵝卵石，鍛煉下你的身體，在南端設計有淺水區(qū)，平時可以帶著孩子一起來嬉戲，增加親子感情。還有網(wǎng)球場設置，平時休息或者晚上都可以和鄰里打打網(wǎng)球，增進鄰里感情。小區(qū)西區(qū)是的聽水瀑布，階梯式瀑布，東區(qū)是生態(tài)島，種植有各種高檔植被，是乘涼散步的好地方，在乘涼散步的同時從小就可以培養(yǎng)小孩對生物學的興趣。整個小區(qū)的景觀設計非常人性化，弧形車道設計，即能確保小區(qū)內車速不會過快，又人車分流，你在中間散步、休閑的時非常安全，不會受車輛的干擾。小區(qū)總綠化面積達60%，容積率只有0.35，步步有景，戶戶有景。讓你生活在花園中，并且在設計上很注重細節(jié)，所有的入口都不同的風格，設計非常氣派，從你進入小區(qū)開始進盡顯主人的高貴和典雅。整個小區(qū)以打造一座城池的理念打造一座小區(qū)。小區(qū)的配套也非常的齊全，在小區(qū)的西邊是五星級的溫泉酒店，一樓配備有露天男女溫泉泡池，仰望藍天，低頭戲水，二樓設置有套房、三、四樓設置有套房，五樓總統(tǒng)套房及大型視聽室，帶著朋友在小區(qū)內部就有五星級溫泉享受，再次體現(xiàn)主人的高貴氣質。在小區(qū)的北角設置有大型的商業(yè)會所，前面設置有大型的超市，濃情男、女商業(yè)購物廣場，頂樓設置有大型露天游泳池，滿足你平時的生活、購物所需，小區(qū)設置有三大會所，在小區(qū)的東南角還有一個800方的小型生活配套會所，有棋牌室、健身房、閱覽室，平時可以和鄰里一起打打牌，即能修身養(yǎng)性又能增加鄰里感情。小區(qū)設置有雙語國際幼兒園，滿足你下一代的子女的教育問題，從小給下一代最好的教育，并且不用離開小區(qū)，即安全又方便。 占地2000畝，定位“臨沂首席純別墅大盤”，有“千墅灣”之譽。項目規(guī)劃有11106㎡的大型溫泉會所，北連南沂河大橋，南達高爾夫球場，坐擁臨沂唯一天然綠色氧吧。結合濱河東路西側的溫泉度假區(qū)，形成臨沂別墅市場頂級溫泉配套，并榮獲“中國十大溫泉別墅”的美譽。

   濱河大道與臨工路路交匯東側 小區(qū)采用外墻砂漿巖石材貼面，盡顯主人的高貴與檔次，噴涂硬泡聚氨酯外墻保溫，防火性能突出，無空腔結構，抗風壓能力強，防潮性好。所有門窗采用隔熱斷橋平開窗為仿歐式結構，鑲嵌鋼化中空玻璃，具有節(jié)能隔音防噪防塵防水功能。比普通門窗熱量散失減少一半，降低取暖費用30%，隔聲量達29分貝以上。銅質門是行業(yè)首家成熟應用數(shù)雕技術，高科技精密,CM雕刻，開成逼真銅紋紋理，使金屬表面開成永久性銅紋。

開發(fā)商：臨沂市金水河置業(yè)有限公司

投資商：威海金城房地產開發(fā)有限公司

代理商：蘇州新吉陽機構

品鑒熱線：7301666   7301777