5月22日，記者獲悉，山東省濰坊市日前印發(fā)《濰坊市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》等三文件，對(duì)濰坊保障性住房套型面積作了嚴(yán)格規(guī)定，其中，多層經(jīng)適房面積要求控制在60平方米左右。

    根據(jù)國家住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于落實(shí)新建住房結(jié)構(gòu)比例要求的若干意見》，套型建筑面積是指單套住房的建筑面積，由套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e組成?！稙H坊市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》要求，濰坊保障性住房套型建筑面積按照標(biāo)準(zhǔn)控制：新建經(jīng)濟(jì)適用住房屬多層住宅的，單套建筑面積應(yīng)當(dāng)控制在60平方米左右；屬小高層、高層住宅的，單套建筑面積可分別上浮15%和20%；廉租住房以50平方米以內(nèi)為主；公共租賃住房以60平方米以下為主。

    同時(shí)，經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格按照保本微利原則確定。房地產(chǎn)開發(fā)實(shí)施的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目利潤率按不高于3%核定，政府直接組織建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房按成本價(jià)銷售。

    經(jīng)濟(jì)適用住房銷售實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，銷售價(jià)格不得高于基準(zhǔn)價(jià)格的上浮幅度，不得在標(biāo)價(jià)之外收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用。經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格確定后應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公布，物價(jià)部門應(yīng)當(dāng)依法實(shí)施監(jiān)督管理。

    購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購房人可上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房。在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照屆時(shí)同等地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的50%向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，政府可優(yōu)先回購。