5月19日，記者從山東省德州市城市綜合體（房地產(chǎn)業(yè)）推進(jìn)辦公室獲悉，今年1-4月份德州市房屋平均銷售價格（含二手房）2636元/平方米，同比增長5.0%；新建商品房平均銷售價格2699元/平方米，同比增長5.5%，新建住房平均銷售價格2594元/平方米，同比增長5.6%。

    據(jù)介紹，今年以來，德州市積極貫徹落實(shí)國家房地產(chǎn)調(diào)控政策，以構(gòu)建現(xiàn)代化房地產(chǎn)業(yè)體系為切入點(diǎn)，推進(jìn)城市綜合體和大社區(qū)項目建設(shè)，著力改進(jìn)和加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控，不斷優(yōu)化行業(yè)發(fā)展環(huán)境，努力推進(jìn)保障性住房建設(shè)，加強(qiáng)城中村、棚戶區(qū)和舊住宅區(qū)改造力度。1-4月份，全市房地產(chǎn)開發(fā)完成投資27億元，同比增長28.7%；商品房施工面積1150.6萬平方米，同比增長65.4%；商品房竣工面積63.19萬平方米，同比增長58.77%。

    為此，德州市住建部門加大保障性安居工程建設(shè)力度，擴(kuò)大保障性住房建設(shè)規(guī)模，落實(shí)保障性住房建設(shè)資金。嚴(yán)格執(zhí)行個人轉(zhuǎn)讓住房營業(yè)稅個人所得稅政策。強(qiáng)化差別化信貸政策執(zhí)行，加強(qiáng)房地產(chǎn)信貸風(fēng)險管理，切實(shí)防范房地產(chǎn)貸款風(fēng)險。嚴(yán)格住房用地供應(yīng)管理，繼續(xù)增加房地產(chǎn)建設(shè)用地有效供應(yīng)。積極探索“限房價、競地價”、“限地價、競政策性住房面積”、“在商品住宅用地中配建保障性住房”、網(wǎng)上掛牌、用地預(yù)申請、一次競價、綜合評標(biāo)等多種交易形式。