今年對房地產(chǎn)市場來說是革命性的一年,限購政策會讓大部分城市的房價平穩(wěn)下來,甚至略有下降,那么到年底前調(diào)控目標(biāo)就有可能實現(xiàn)。到時包括濟南在內(nèi)的許多城市可能會逐步退出限購政策,或者采用更加靈活、更加精確、誤傷比較小的政策替代限購政策。
今年中國經(jīng)濟形勢如何?未來五到十年中國和全球經(jīng)濟大勢如何?房地產(chǎn)限購等政策如何走向……對于當(dāng)下人們關(guān)心的話題,清華大學(xué)金融系主任、央行貨幣政策委員會委員李稻葵10日在濟南和淄博發(fā)表了自己的看法。
濟南等城市限購政策年底或逐步退出
對于今年中國經(jīng)濟的增長速度,李稻葵認(rèn)為,相比去年會有所放緩,“這是正常的,我們預(yù)測今年的增長速度會是9.3%-9.4%。”李稻葵說整個經(jīng)濟下半年會逐步放緩,原因是多方面的,例如房地產(chǎn)限購政策等。
在李稻葵看來,今年的宏觀政策還會有所縮緊,但不會出現(xiàn)“二次探底”。因此僅從1000萬保障房的建設(shè)規(guī)模來看,估算后也可以帶來2.4萬億的基礎(chǔ)投資,相當(dāng)于去年投資量的1/7,光保障房的建設(shè)就能“保底”。
李稻葵表示,目前的通脹形勢依然嚴(yán)峻,但全年會控制在4%的水平。這主要是因為國際上大宗商品價格增長趨勢放緩,原材料價格出現(xiàn)一定下降,歐元區(qū)加息,美元區(qū)有收緊的趨勢,同時,國內(nèi)的農(nóng)產(chǎn)品有保障,這些因素都可以對通脹產(chǎn)生緩解作用。
對于大家最為關(guān)心的房地產(chǎn)問題,李稻葵認(rèn)為,年底會有某種政策上的變化。李稻葵說,今年對房地產(chǎn)市場來說是革命性的一年,限購政策會讓大部分城市的房價平穩(wěn)下來,甚至略有下降,那么到年底前調(diào)控的目標(biāo)就有可能實現(xiàn)。到時包括濟南在內(nèi)的許多城市可能會逐步退出限購政策,或者采用更加靈活、更加精確、誤傷比較小的政策替代限購政策。
年內(nèi)利率還會有兩到三輪的調(diào)整
對于部分市場人士擔(dān)心的未來貨幣政策將進一步大幅收緊,李稻葵指出,通過相關(guān)調(diào)整,目前金融等機構(gòu)資金已經(jīng)比較緊張了,貨幣利率已經(jīng)提高很高了,收緊流動性的目的政策已經(jīng)發(fā)揮作用。目前貨幣政策收緊的主要“著力點”是控制預(yù)期,方法是提高利率,他個人認(rèn)為,年內(nèi)利率還會有兩到三輪的調(diào)整。
對于股市,李稻葵認(rèn)為,目前的股價比較低,他堅信,現(xiàn)在是股票市場蓬勃發(fā)展的“前夜”,股市未來會有較大向上的“發(fā)力”空間。當(dāng)房地產(chǎn)市場調(diào)控基本到位,宏觀政策調(diào)整基本明朗時,股票、資本等市場將會集中發(fā)力。
現(xiàn)行個稅制度有“缺陷”,應(yīng)趕緊調(diào)整
對于目前公眾關(guān)注度頗高的個稅制度改革,李稻葵也發(fā)表了自己的看法。
李稻葵認(rèn)為,現(xiàn)行個人所得稅制度設(shè)計有“缺陷”、“幫了倒忙”,很明顯的一個特點是個稅征收對象是工資所得,而對股票升值、銀行利息等資本所得不收稅,打擊的是勞動所得,保護的是資本所得,因此必須改革。
在李稻葵看來,一個嶄新的個稅制度,能讓老百姓高興、政府稅收上升,能夠?qū)崿F(xiàn)“雙贏”。李稻葵指出,個稅制度修正的建議稿9日晚已經(jīng)送至全國人大,其中明確提出,個稅改革基本原則是“寬稅基”、“低稅率”、“計負擔(dān)”,并提出相關(guān)建議。
在具體建議中,李稻葵認(rèn)為,個稅起征點應(yīng)該分成三級:高、中、低生活成本地區(qū)的個稅起征點應(yīng)該分別為5000元、4000元、3000元。
個稅征收應(yīng)該從7檔壓縮為5檔,降稅率,最高征稅稅率從45%降到35%左右。
“為什么不改呢?”“趕緊改吧!”李稻葵在濟南再次大聲呼吁。
