文章說(shuō)，我國(guó)現(xiàn)行統(tǒng)計(jì)的城鎮(zhèn)居民居住支出包括：水電燃料費(fèi)、住房裝潢支出、維修用建筑材料支出、租賃房租、取暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修服務(wù)費(fèi)等，不包括購(gòu)建房支出和自有住房虛擬租金。

 

　　文章指出，城鎮(zhèn)居民居住支出采用抽樣調(diào)查方法取得。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局在全國(guó)范圍隨機(jī)抽選了65600戶城鎮(zhèn)居民家庭，通過(guò)日記賬方式搜集資料。按照記賬要求，只統(tǒng)計(jì)實(shí)際發(fā)生的現(xiàn)金支出，比如居民實(shí)際支付的房租、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等現(xiàn)金支出。

 

　　在談及“人均居住月支出111元”這個(gè)數(shù)據(jù)時(shí)，王有捐在文章中強(qiáng)調(diào)，這是一個(gè)人均居住支出數(shù)，也是一個(gè)全國(guó)平均數(shù)，綜合了不同地區(qū)、不同城鎮(zhèn)、不同收入水平居民的居住支出。

 

　　據(jù)他介紹，如果按戶計(jì)算，2010年我國(guó)城鎮(zhèn)居民戶均月住房支出為320元。分地區(qū)看，東、中、西、東北城鎮(zhèn)居民戶均月居住支出分別為375元、278元、 267元、286元；分城鎮(zhèn)規(guī)?？?，地級(jí)以上城市戶均月居住支出339元，地級(jí)以下城鎮(zhèn)戶均月居住支出272元；分收入五等份組看，從最低收入組到最高收入組城鎮(zhèn)居民戶均月居住支出分別為193元、254元、296元、338元和534元。

 

　　同時(shí)，這個(gè)數(shù)據(jù)也是租房戶和自有住房戶的居住支出的平均數(shù)。文章分析說(shuō)，2010年，在國(guó)家統(tǒng)計(jì)局調(diào)查樣本中，自有住房戶比重超過(guò)80%。對(duì)租房戶而言，他們的住房支出較大，除支付房租外，可能還要支付水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。但自有住房戶不同，他們不需要支付房租，只需支付水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。由于自有住房戶占絕大多數(shù)，因此，將兩類住戶綜合在一起，計(jì)算城鎮(zhèn)居民的人均居住實(shí)際支出就與人們的感覺(jué)有一定差距。