4月15日，臨沂商城重組上市正式簽約。此次合作，臨沂商城資產(chǎn)經(jīng)營公司以現(xiàn)金出資4億元，上海銘源集團(tuán)以現(xiàn)金出資2億元，四大集團(tuán)以市場出資，共同組建資產(chǎn)達(dá)18億元的“航母”級市場集團(tuán)。
著眼長遠(yuǎn)：為了各市場的持續(xù)繁榮
臨沂商城此次重組是為了各市場的持續(xù)繁榮和臨沂商城的長遠(yuǎn)發(fā)展。
臨沂商城已經(jīng)成為臨沂的一張名片，成為全市的重要支柱產(chǎn)業(yè)。在過去30年的發(fā)展歷程中，臨沂商城由小到大，逐步發(fā)展，經(jīng)過30年的培育、建設(shè)和發(fā)展，已成為全國最大、商品品種最全、物流業(yè)最發(fā)達(dá)的全國性商品集散地。現(xiàn)有各類大型專業(yè)批發(fā)市場92處，經(jīng)營人員15萬人，去年交易額突破720億元，位居全國批發(fā)市場第二位。
據(jù)介紹，此次參與重組的六方股東中，商城資產(chǎn)經(jīng)營公司是由臨沂市和蘭山區(qū)兩級財政共同投資的國有資產(chǎn)經(jīng)營公司；上海銘源集團(tuán)是上海著名民營企業(yè)，在資產(chǎn)經(jīng)營和資本運(yùn)作方面有豐富的經(jīng)驗；華豐、蘭田、華強(qiáng)、華苑集團(tuán)是臨沂興辦市場的主要力量，其所辦市場占到臨沂商城份額的60%以上，在市場的興辦、經(jīng)營管理方面有優(yōu)良傳統(tǒng)和豐富的經(jīng)驗，可代表臨沂商城的最高水平。
此次簽約明確了出資資產(chǎn)的范圍和折股比例。臨沂商城資產(chǎn)重置價格雖然比較高，但是租金水平低，導(dǎo)致盈利能力低，為了全力推進(jìn)這份工作，經(jīng)過各方反復(fù)協(xié)商，最終確定資產(chǎn)價值評估結(jié)果在折股中占65%的比重，反映盈利能力的市盈利率折股的比重占35%的比重。
尋殼上市：短時間內(nèi)迅速提升盈利能力
對于商城的上市，臨沂市委市政府高度重視，對擬上市市場資產(chǎn)中尚未辦理權(quán)證手續(xù)的，以優(yōu)惠政策盡快辦理。
這次納入上市范圍的6個市場，除中國小商品城外，尚有61.6萬平方米地上建筑和124.5畝土地尚未辦理權(quán)證手續(xù)。市委市政府召集有關(guān)部門開會，要求爭取在6月10日之前辦理完。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實施優(yōu)惠政策，市里可以免除的行政配套費(fèi)全免，屬于自收自支事業(yè)單位收費(fèi)的按照下限的30%收取。
簽約各方承諾，在新公司成立后三個月內(nèi)辦理完畢資產(chǎn)過戶手續(xù)，現(xiàn)金出資三個月內(nèi)全部到賬。
下一步，臨沂將盡快成立新公司，在鞏固提升擴(kuò)大商城租賃業(yè)務(wù)的同時，迅速拓展各項增加利潤的新業(yè)務(wù)，使盈利能力在短時間內(nèi)迅速提升，并在資本市場內(nèi)尋找合適的殼資源，盡快啟動借殼上市程序，完成臨沂商城的上市任務(wù)。
上市背后：93家市場中遴選出13家
由于歷史的原因，臨沂現(xiàn)在的市場在租金水平、盈利模式、市場客戶結(jié)構(gòu)、市場外向度、地產(chǎn)品水平、市場興辦主體的股權(quán)結(jié)構(gòu)、管理水平、管理手段等眾多涉及市場核心競爭力的指標(biāo)上，與南方的義烏小商品城、海寧皮革城、紹興輕紡城、常熟服裝城等都還有明顯的差距。
業(yè)內(nèi)人士曾指出，臨沂目前的市場大而不強(qiáng)，多而不精，發(fā)展模式非常容易復(fù)制，已有少數(shù)市場出現(xiàn)蕭條的跡象，如不及時采取得力措施，幾十年累積的優(yōu)勢有可能在不長的時間內(nèi)流失。
面對這種狀況，市委市政府提出了居企分離，組建集團(tuán)，重組整合，推進(jìn)上市的戰(zhàn)略目標(biāo)。市政府為此成立了臨沂商城重組上市工作協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組，聘請了上海銘源集團(tuán)為財務(wù)顧問和戰(zhàn)略投資者，同時聘請了經(jīng)驗豐富的會計師事務(wù)所、評估公司和律師事務(wù)所組建了一流的中介團(tuán)隊。
領(lǐng)導(dǎo)小組對商城范圍內(nèi)的93家市場進(jìn)行了深入細(xì)致的研究，在此基礎(chǔ)上選出效益好、規(guī)模大、發(fā)展有后勁的13家市場，作為重組整合的候選對象，并選擇其中的6家作為第一批組建臨沂商城股份股份有限公司的資產(chǎn)，其他合適的市場資產(chǎn)在條件成熟時逐步納入商城公司的資產(chǎn)范疇。
