從“限貸”到“限購”，再到眼下的“限價(jià)”，這一連串“限字令”構(gòu)成了樓市調(diào)控政策的一道風(fēng)景。然而，據(jù)媒體報(bào)道,近期在部分城市，特別是二三線城市，房?jī)r(jià)呈現(xiàn)迅速向一線城市看齊的漲勢(shì)。

　　二三線城市“一路高歌”，呈現(xiàn)向一線城市看齊的勢(shì)頭，高價(jià)房已經(jīng)大大超越當(dāng)?shù)鼐用裰Ц赌芰?，這勢(shì)必帶來過度投資開發(fā)的隱患。異動(dòng)現(xiàn)象說明二點(diǎn)：一是市場(chǎng)上流動(dòng)資金充裕，投資者手中不差錢，提高首付、限制房貸的調(diào)控效應(yīng)日漸式微；二是地方政府的土地財(cái)政沖動(dòng)情緒沒有得到有效遏制。

　　事實(shí)上，今年初國(guó)務(wù)院出臺(tái)的“新國(guó)八條”中就提出，樓市調(diào)控目標(biāo)要參照居民住房支付能力擬定，但到底有多少政府真正從民生角度擬定調(diào)控目標(biāo)？對(duì)房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)設(shè)計(jì)不合理的政府又有多少被糾查被問責(zé)？說到底，讓地方政府自擬年度新建住房?jī)r(jià)格調(diào)控目標(biāo)不靠譜，這是一種彈性管理，要知道，在土地財(cái)政的慣性沖動(dòng)下，有多少政府還會(huì)抵制誘惑、清心寡欲、自覺自律呢？

　　要讓二三線城市房?jī)r(jià)降下來，還需用鐵腕政策整治，一方面各地年度房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)不能光聽地方政府自說自話，國(guó)家要加大巡查、抽查力度，要多問計(jì)于民，給市民足夠目標(biāo)設(shè)計(jì)參與權(quán)、表達(dá)權(quán)、監(jiān)督權(quán)；另一方面加大問責(zé)力度，對(duì)于穩(wěn)定房?jī)r(jià)不作為、亂作為的地方政府，依法依規(guī)追究責(zé)任。