密集的調(diào)控令敏感的開(kāi)發(fā)商很早就嗅到了市場(chǎng)的變化，紛紛在二三線城市拿地，把二三城市作為今后發(fā)展的戰(zhàn)略要地。從2011年第一季度房企30強(qiáng)銷售情況來(lái)看，中國(guó)房地產(chǎn)標(biāo)桿企業(yè)還是交出了一份相當(dāng)不錯(cuò)的答卷，這其中三四線城市貢獻(xiàn)巨大。隨著一、二線城市政策調(diào)控的深入，客戶與資金逐漸溢向不在調(diào)控范圍的三、四線城市，從而使提前布局這些城市的企業(yè)業(yè)績(jī)?cè)谝患径缺憩F(xiàn)格外搶眼。

    石家莊、常州、南通、煙臺(tái)、鄭州的GDP在三線城市中處于領(lǐng)先水平；合肥、石家莊、常州、煙臺(tái)、鄭州的房地產(chǎn)投資額在三線城市中處于較高水平。煙臺(tái)作為三線城市各項(xiàng)數(shù)據(jù)都處于領(lǐng)先狀態(tài)，隨著一線房企的入住，相信會(huì)對(duì)煙臺(tái)整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生更大影響。

    目前一線房企在煙臺(tái)已經(jīng)得知的項(xiàng)目有：萬(wàn)科·海云臺(tái)項(xiàng)目、龍湖葡醍海灣和越秀星匯鳳凰。