人民銀行青島市中心支行一季度城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查顯示，隨著國家對房地產(chǎn)的調(diào)控政策日漸嚴厲，以及我市1月份出臺限購令等影響，島城市民對房價的上漲預期有較大回落，消費意愿則有較大提高；儲蓄意愿下降，股票投資傾向減弱，基金等理財產(chǎn)品熱銷。
 
　　房價上漲預期回落

　　島城市民通脹預期在2010年四季度創(chuàng)新高后，本季度略有回落，但仍高達71%，繼續(xù)處于高位。居民認為物價難以接受的占75.88%，環(huán)比下降0.38個百分點。預期物價上升的占56.62%，環(huán)比下降7.12個百分點。因此，雖然通脹預期略有下降，但國家需要進一步采取措施來管理通貨預期。

　　隨著國家對房地產(chǎn)的調(diào)控政策日漸嚴厲，以及青島市1月份出臺限購令等影響，房價的上漲預期有較大回落。認為房價上漲的比例環(huán)比大幅下降了16個百分點，而認為房價下跌的則環(huán)比增加了5.12個百分點，表明居民對政府的調(diào)控政策充滿了期望。同時，認為房價太高難以接受的占比雖然有所回落，但仍然高達79.5%，表明目前房價仍高于居民的期望值。在居民盼望房價下跌的時候，卻有著伺機抄底的心態(tài)，在未來三個月有購房打算的占18%，環(huán)比提高1.38個百分點。

　　消費意愿有所提高

　　調(diào)查問卷顯示，居民消費意愿有較大提高，認為更多消費合算的占27.88%，環(huán)比提高6.62個百分點，同比提高10.62個百分點。居民收入水平的提高，增加了居民的消費能力，選擇當期支出增加和不變的分別占48%和48.62%。預期未來三個月支出增加的占38%，選擇基本不變的占48.75%，消費支出將保持平穩(wěn)的水平。

　　在大額消費方面，購買大件的意愿保持平穩(wěn)，未來三個月內(nèi)有購買打算的占25%，環(huán)比降低2個百分點。在汽車購買方面，未來三個月打算購買汽車的占11.75%，環(huán)比下降1.88個百分點，同比下降4.88個百分點。由于春季來臨，氣溫轉暖，旅游消費需求大幅增加，居民選擇三個月內(nèi)打算旅游的占25.62%，環(huán)比增加4.25個百分點，但同比卻下降了0.5個百分點，由此反映出此次變化主要是由季節(jié)因素造成的，反映了旅游的季節(jié)性。

　　居民儲蓄意愿下降

　　調(diào)查問卷顯示，島城居民儲蓄意愿下降，消費性動機有較大增長。居民選擇更多儲蓄存款的占37%，同比下降6.25個百分點；選擇儲蓄存款為主要金融資產(chǎn)的占61.88%，環(huán)比降低7.5個百分點，同比降低8.25個百分點。在儲蓄傾向上，最近三個月選擇沒有存款的占17.5%，環(huán)比增加3.62個百分點，同比增加7.65個百分點，而選擇儲蓄占20-39%、40-59%和 60%以上的分別環(huán)比降低0.12、0.25、0.12個百分點。

　　在儲蓄動機方面，由于社會保障體系的改善和就業(yè)收入狀況的好轉，謹慎性動機高位下調(diào)，選擇養(yǎng)老、防病、防失業(yè)或意外所需的占51.38%，環(huán)比下降4.87個百分點，選擇教育費的占37%，環(huán)比下降3.75%。而消費性動機有較大增長，選擇買房或裝修的占43.12%，環(huán)比增加7.12個百分點，選擇買汽車的占12.62%，環(huán)比增加1.12個百分點。

　　由于近期股市一直在低位盤整，居民對股票投資普遍采取謹慎態(tài)度，股票投資傾向減弱。儲蓄動機中選擇購買股票、債券、基金、理財產(chǎn)品、人壽保單等的占13.88%，環(huán)比下降2.25個百分點，同比下降6.25個百分點。在認為哪種投資更加合算時，選擇股票的占13.88%，環(huán)比大幅下降5個百分點，而在主要金融資產(chǎn)中，選擇股票的占22.25%，環(huán)比下降4.88個百分點，同比下降5.75個百分點。

　　基金等理財產(chǎn)品越來越受追捧。選擇基金和理財產(chǎn)品投資最合算的占21.25%，環(huán)比增加2.12個百分點。在主要金融資產(chǎn)中，選擇基金和理財產(chǎn)品的分別占 23.12%和20.75%，環(huán)比分別增長2.88個和6.5個百分點。