為期四天的“上海之春房產(chǎn)展示交易會(huì)”昨天在上海展覽中心開(kāi)幕。今年，嚴(yán)厲的調(diào)控政策令樓市成交量陷入低谷，因此新政后的首次房展會(huì)，綠地、萬(wàn)科、保利、大華、金地等標(biāo)桿房企紛紛缺席。而與過(guò)去打出顯眼優(yōu)惠字樣吸引看房者的情況有所不同，本次房展會(huì)的參展樓盤(pán)中，直接打出優(yōu)惠方案的很少，不過(guò)針對(duì)新政的促銷(xiāo)優(yōu)惠倒是不少，“補(bǔ)貼房產(chǎn)稅”成了一種較為普遍的方式，最多的甚至可以一次補(bǔ)貼10年的房產(chǎn)稅。
此次參展樓盤(pán)有很多針對(duì)目前的市場(chǎng)特點(diǎn)而推出的優(yōu)惠，如贈(zèng)送不同年限的房產(chǎn)稅補(bǔ)貼、贈(zèng)送面積等，多數(shù)是為了消除購(gòu)房者對(duì)房產(chǎn)稅的顧慮。如招商雍華府在售公寓和別墅，房展會(huì)上指定房源有3重優(yōu)惠：99折、一次性付款98折，贈(zèng)6年房產(chǎn)稅，送10萬(wàn)元裝修基金；森林溪谷展會(huì)期間下定客戶(hù)享10年房產(chǎn)稅補(bǔ)貼，全款付款再優(yōu)惠30萬(wàn)元。
在目前住宅成交不景氣的情況下，也有少數(shù)幾個(gè)樓盤(pán)直接推出大幅折扣或總價(jià)優(yōu)惠吸引購(gòu)房者，如虹橋1號(hào)在售88-94平方米2房、130平方米左右3房，首付50萬(wàn)元起，有8折優(yōu)惠。
數(shù)據(jù)監(jiān)控中心分析師表示，據(jù)統(tǒng)計(jì)，3月上海約有95個(gè)樓盤(pán)有優(yōu)惠，而此次僅少部分優(yōu)惠盤(pán)亮相，一方面是因?yàn)榇舜尉G地、萬(wàn)科等標(biāo)桿房企紛紛缺席，參展樓盤(pán)數(shù)量較少。另一方面也是受目前成交低迷的影響，一些樓盤(pán)還處在觀望狀態(tài)。
