昨天，記者從市住建委發(fā)布的《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于商品房預(yù)售方案執(zhí)行中有關(guān)問(wèn)題的補(bǔ)充通知》中了解到，即日起開(kāi)發(fā)企業(yè)在預(yù)售方案中應(yīng)進(jìn)一步明確商品房質(zhì)量問(wèn)題投訴渠道。

　　此次補(bǔ)充說(shuō)明共補(bǔ)充了三方面內(nèi)容。其中要求預(yù)售方案的項(xiàng)目預(yù)售計(jì)劃中，如開(kāi)發(fā)企業(yè)委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理銷售的，應(yīng)提交該經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在房地產(chǎn)主管部門(mén)的備案信息、以往代理銷售的主要項(xiàng)目信息；預(yù)售方案中應(yīng)進(jìn)一步明確商品房質(zhì)量問(wèn)題投訴渠道，包括開(kāi)發(fā)企業(yè)處理質(zhì)量問(wèn)題的部門(mén)、主要負(fù)責(zé)人員信息以及質(zhì)量問(wèn)題的處理程序；暫定資質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)商品房預(yù)售許可時(shí)，應(yīng)提交一級(jí)資質(zhì)或在本市注冊(cè)的二級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)作為質(zhì)量責(zé)任承擔(dān)主體出具的經(jīng)公證的擔(dān)保函，或通過(guò)商業(yè)保險(xiǎn)明確質(zhì)量責(zé)任承擔(dān)主體，并提交工程質(zhì)量保險(xiǎn)合同或暫保單。

　　據(jù)了解，三方面補(bǔ)充內(nèi)容在開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)預(yù)售許可證時(shí)就必須向主管單位提交。獲得預(yù)售許可證后，這些內(nèi)容將在售樓處公示，購(gòu)房人可以清楚地看到。