2011年3月14日10時(shí)，國(guó)務(wù)院總理溫家寶在北京人民大會(huì)堂金色大廳與中外記者見(jiàn)面，并回答中外記者提問(wèn)。

　　[中央人民廣播電臺(tái)、中國(guó)廣播網(wǎng)記者]：總理，您好。剛才那位外國(guó)同行也提到中國(guó)的房?jī)r(jià)，您也闡述了我們調(diào)控房?jī)r(jià)的三方面政策措施。其實(shí)從去年開始，國(guó)務(wù)院就出臺(tái)了不少關(guān)于調(diào)控房地產(chǎn)的政策措施，被稱為歷史上“最嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控”。

今年您在政府工作報(bào)告當(dāng)中也重申，要堅(jiān)定不移地搞好房地產(chǎn)調(diào)控?，F(xiàn)在社會(huì)上有擔(dān)心，就是這些政策措施能不能落實(shí)到位？會(huì)不會(huì)半途而廢？請(qǐng)問(wèn)總理，您怎么看待這個(gè)問(wèn)題？謝謝。

　　[溫家寶]：關(guān)于房?jī)r(jià)的調(diào)控，我覺(jué)得當(dāng)前最重要的是各項(xiàng)政策措施的落實(shí)。對(duì)于中央來(lái)講，就是要加強(qiáng)對(duì)地方落實(shí)房?jī)r(jià)調(diào)控政策的檢查力度，真正實(shí)行問(wèn)責(zé)制。同時(shí)，密切跟蹤和分析房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的形勢(shì)，進(jìn)一步研究有針對(duì)性的宏觀調(diào)控措施。對(duì)地方來(lái)講，就是要認(rèn)真落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控的責(zé)任。比如，首先要公布政府調(diào)控房地產(chǎn)的政策和房?jī)r(jià)控制目標(biāo)。在這里，我想特別提出，我們?nèi)荦R下，其實(shí)還有一項(xiàng)非常重要的措施，那就是加快保障性住房建設(shè)。也就是說(shuō)從供求上解決房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的問(wèn)題。對(duì)于保障性住房建設(shè)，人民群眾當(dāng)中有許多擔(dān)心，他們總的是贊成的，但也有許多憂慮。我們提出，今年再建保障性住房1000萬(wàn)套，明年再建1000萬(wàn)套，也就是在今后五年能夠建設(shè)3600萬(wàn)套。保障性住房除了棚戶區(qū)改造以外，主要用于公租房和廉租房，這個(gè)方向必須明確。這里就有一個(gè)資金落實(shí)的問(wèn)題，中央今年將向地方補(bǔ)助1030億元，地方財(cái)政也相應(yīng)加大投入，但還必須更廣泛地利用社會(huì)資金。對(duì)于保障性住房，土地必須單列，做到應(yīng)保盡保。

　　[溫家寶]有一件事情非常重要，現(xiàn)在就應(yīng)該提到日程上來(lái)，那就是保障性住房的設(shè)計(jì)、建設(shè)必須有高標(biāo)準(zhǔn)、高要求，也就是說(shuō)要確保質(zhì)量、安全和環(huán)保。特別是在環(huán)保上，從設(shè)計(jì)到建設(shè)整個(gè)過(guò)程，都要實(shí)行節(jié)能。這是中國(guó)房地產(chǎn)建設(shè)的一大機(jī)會(huì)，如果丟掉了，十分可惜。我在這里想強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，就是對(duì)于保障性住房建設(shè)以后，管理和退出機(jī)制現(xiàn)在就要著手制定規(guī)則，這樣我們就實(shí)行了一個(gè)完整的從建設(shè)到管理，到退出這樣一個(gè)完整機(jī)制。使保障性住房質(zhì)量和效益得到保證，使將來(lái)它的管理也得到保證。謝謝。