隨著山東省日照市公租房建設(shè)計(jì)劃的出爐，日照市建設(shè)公租房的相關(guān)工作也進(jìn)入了工作日程。3月7日，記者從日照市住建委住房委員會(huì)辦公室獲悉，2011年日照市將要建設(shè)的3000套公租房中，政府出資建設(shè)200套，企業(yè)建設(shè)2800套，有建設(shè)意向的企業(yè)可以向日照市住建委住房委員會(huì)辦公室提交申請(qǐng)。

    據(jù)日照市住建委住房委員會(huì)的工作人員介紹，日照市公共租賃住房開(kāi)始于2010年，共有兩家企業(yè)參與建設(shè)公租房160套，目前這些公租房正在建設(shè)當(dāng)中，預(yù)計(jì)年底就能主體完工。今年建設(shè)數(shù)量為3000套，遠(yuǎn)高于去年的數(shù)量，新建設(shè)的公租房，將加大城市住房保障力度，解決“夾心層”的住房難問(wèn)題。

    有關(guān)公租房建設(shè)的申請(qǐng)流程，該工作人員透露，有建設(shè)公租房意向的企業(yè)，需要向日照市住建委住房委員會(huì)辦公室遞交申請(qǐng)，住房委員會(huì)辦公室經(jīng)過(guò)審查之后予以批復(fù)。建設(shè)公租房的先決條件是企業(yè)必須持有自有土地的使用許可。然后拿著批復(fù)和自有土地使用許可到規(guī)劃部門(mén)辦理土地規(guī)劃許可和建筑規(guī)劃許可，到建筑管理部門(mén)辦理建筑施工工程許可。以上手續(xù)辦理完結(jié)之后，方能動(dòng)工建設(shè)。在公共租賃住房建設(shè)方面實(shí)行政策優(yōu)惠，免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、防空地下室異地建設(shè)費(fèi)等各項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)。

    “與廉租房和經(jīng)適房相比，公租房最大的特點(diǎn)就是限制少，政策上寬松許多。”該工作人員告訴記者，新建的公租房，將主要分布在開(kāi)發(fā)區(qū)、高新區(qū)等產(chǎn)業(yè)園區(qū)，當(dāng)?shù)氐臒o(wú)房戶(hù)或住房困難戶(hù)、進(jìn)城農(nóng)民工、外地務(wù)工人員和剛參加工作的大學(xué)生都可以申請(qǐng)公租房。

    據(jù)悉，日照市公租房的戶(hù)型，大多數(shù)是一室兩廳，面積在60平方米左右，根據(jù)申請(qǐng)單位不同的需求，可以建設(shè)單身公寓或者套房等不同樣式。本著“誰(shuí)投資誰(shuí)受益”的原則，公租房的租金收取和房屋的管理均由申請(qǐng)單位負(fù)責(zé)，公租房租金上不能超過(guò)同類(lèi)地段、同等品質(zhì)房屋租金的60%。