1日，記者從全市棚戶區(qū)改造工作會(huì)議上獲悉，截至2010年12月31日，山東棗莊棚戶區(qū)改造共完成拆遷面積475.9萬平方米，拆遷戶數(shù)35060戶，分別占全年計(jì)劃拆遷面積、戶數(shù)的153%、102%。安置房開工建設(shè)17837套、208萬平方米，其中已竣工5564套、51.9萬平方米。各區(qū)（市）因地制宜、大膽創(chuàng)新，為打造精品工程奠定了基礎(chǔ)。

    全市共籌措各類資金67.51億元

    自全市棚戶區(qū)改造動(dòng)員以來，各區(qū)（市）和棗礦集團(tuán)高度 重視棚戶區(qū)改造工作，均成立了由主要領(lǐng)導(dǎo)掛帥的領(lǐng)導(dǎo)小組，抽調(diào)人員集中辦公，委托知名規(guī)劃院所，高標(biāo)準(zhǔn)編制各項(xiàng)棚改規(guī)劃，積極融取各類資金用于棚戶區(qū)改造。截至目前，全市共籌措各類資金67.51億元，累計(jì)有230家大型房地產(chǎn)企業(yè)來?xiàng)椙f實(shí)地考察，已有50多個(gè)項(xiàng)目簽訂了合作協(xié)議或意向。

    因地制宜，為打造精品工程奠定基礎(chǔ)

    各區(qū)（市）根據(jù)各自經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況和拆遷現(xiàn)狀，分別出臺(tái)了“拆一還一”、“容積率補(bǔ)償”等傾斜政策，對(duì)拆遷補(bǔ) 償、回遷安置、資金使用、質(zhì)量監(jiān)管等各個(gè)環(huán)節(jié)精心實(shí)施、規(guī)范操作，實(shí)現(xiàn)拆遷過程中思想工作、工作程序、適用政策、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)“四到位”。同時(shí)，嚴(yán)格實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制、招標(biāo)投標(biāo)制、施工圖審查制、工程監(jiān)理制等，確保工程處于受控狀態(tài)，為打造精品工程奠定了基礎(chǔ)。

    各區(qū)（市）大膽創(chuàng)新，工作各具特色

    各區(qū)（市）和棗礦集團(tuán)根據(jù)市委、市政府總體要求，結(jié)合本地區(qū)、本部門實(shí)際，大膽創(chuàng)新，形成了各自工作特色:滕州市拆遷力度大，效果好，創(chuàng)造性實(shí)行“拆遷出資人”辦法，有效緩解前期資金緊張，加快棚改進(jìn)度。薛城區(qū)實(shí)行“大兵團(tuán)作戰(zhàn)”，拆遷工作效率高，僅用46天、24天就分別完成了燕山路、火車 站兩大棚戶區(qū)近50萬平方米的拆遷任務(wù)。山亭區(qū)推行“五老監(jiān)管”模式，由“五老監(jiān)事會(huì)”成員深入一線調(diào)解糾紛，破解了棚戶區(qū)改造過程中拆遷補(bǔ)償、回遷安置等難題。市中區(qū)注重歷史文化保護(hù)，投入2000萬元，委托國(guó)際知名設(shè)計(jì)事務(wù)所編制“百年中興”等特色街區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃。嶧城區(qū)實(shí)行先建后拆、邊拆邊建措施，有效解決了回遷過渡房問題，降低拆遷安置成本。臺(tái)兒莊區(qū)堅(jiān)持將棚戶區(qū)改造與發(fā)展文化旅游有機(jī)結(jié)合，在“舊房”變“新房”、“舊區(qū)”變“新區(qū)”、“城市建設(shè)”變“城市經(jīng)濟(jì)”方面進(jìn)行了成功探索。棗礦集團(tuán)將棚改工作與安全生產(chǎn)放到同等重要位置來抓，列入對(duì)二級(jí)黨政正職和領(lǐng)導(dǎo)班子的考核體系，實(shí)行問責(zé)制，按任務(wù)完成比例兌現(xiàn)年薪。