• 濟(jì)南院子 【其它】
• 樓盤均價(jià)：待定
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       2月27日從濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委了解到，今年濟(jì)南將加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控，嚴(yán)格執(zhí)行新“國八條”及省規(guī)定的限購等政策;房地產(chǎn)開發(fā)計(jì)劃完成投資420億元，商品房新開工面積800萬平方米，竣工面積480萬平方米，銷售面積370萬平方米。

　　深化建筑市場監(jiān)管

　　完善責(zé)任追究制度;盡快建立農(nóng)民工工資應(yīng)急支付周轉(zhuǎn)金制度

　　加大投資型工程比重;深化建筑市場監(jiān)管，不斷建立完善施工現(xiàn)場各方責(zé)任主體不良行為記錄檔案，深化工程質(zhì)量監(jiān)督制度;進(jìn)一步落實(shí)單位質(zhì)量安全生產(chǎn)主體責(zé)任，完善責(zé)任追究制度;繼續(xù)開展安全生產(chǎn)大排查，加強(qiáng)對坍塌、墜落等事故專項(xiàng)治理，加大對無資質(zhì)、超資質(zhì)范圍施工等違法行為的打擊力度。進(jìn)一步完善預(yù)防和解決拖欠農(nóng)民工工資工作的長效機(jī)制，盡快出臺(tái)加強(qiáng)農(nóng)民工工資支付管理的專門意見，建立農(nóng)民工工資應(yīng)急支付周轉(zhuǎn)金制度和重點(diǎn)監(jiān)控企業(yè)農(nóng)民工工資保證金預(yù)存制度，切實(shí)保證農(nóng)民工工資按時(shí)足額支付。

　　強(qiáng)化商品房預(yù)售監(jiān)管

　　對房價(jià)波動(dòng)出現(xiàn)異常的項(xiàng)目，約談其企業(yè)負(fù)責(zé)人，限期整改

　　今年我市將增加普通商品住房有效供給，全面實(shí)施市場、項(xiàng)目、企業(yè)“三位一體”動(dòng)態(tài)監(jiān)管模式，大力推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化建設(shè)。

　　強(qiáng)化商品房預(yù)售方案的監(jiān)管，在全市推行統(tǒng)一的預(yù)售方案標(biāo)準(zhǔn)文本，嚴(yán)格預(yù)售方案中商品房申報(bào)價(jià)格的管理，對商品房銷售價(jià)格實(shí)行動(dòng)態(tài)監(jiān)管，對于市場銷售價(jià)格超過申報(bào)價(jià)格10%的，一律要求企業(yè)重新申報(bào)，對房價(jià)波動(dòng)出現(xiàn)異常的項(xiàng)目，約談其企業(yè)負(fù)責(zé)人，限期整改。嚴(yán)格新建商品房買賣合同網(wǎng)上備案程序，打擊“假退房真轉(zhuǎn)讓”等變相炒房行為。

　　完善房地產(chǎn)開發(fā)管理

　　將建立源頭控制機(jī)制、過程監(jiān)控機(jī)制、終端控制機(jī)制

　　為加強(qiáng)機(jī)制保證，我市將建立三個(gè)機(jī)制(源頭控制機(jī)制、過程監(jiān)控機(jī)制、終端控制機(jī)制)，完善房地產(chǎn)開發(fā)全過程管理。在房地產(chǎn)市場監(jiān)管上，以預(yù)售審批為抓手，通過透明售房網(wǎng)公眾平臺(tái)，完善聯(lián)席會(huì)議制度、投訴舉報(bào)處置制度和專項(xiàng)巡查制度。此外，將嚴(yán)查“捂盤待漲、資質(zhì)過期、人員借用”等違規(guī)行為。

　　今年濟(jì)南市計(jì)劃完成農(nóng)村住房建設(shè)5.5萬戶，從濟(jì)陽縣、平陰縣、商河縣、章丘市4個(gè)縣(市)中遴選4個(gè)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)好、集聚能力強(qiáng)、有條件優(yōu)先發(fā)展和快速發(fā)展的中心城鎮(zhèn)，給予加快發(fā)展的政策支持。