本周是2月最后一周，樓盤交易數據明顯上漲，共交易了682套房，比上周575套增長了18.6%，開盤樓盤不多，主要集中于活動和VIP卡發(fā)售。報廣監(jiān)測中，各樓盤的廣告投放比例比起上周有所增長，但是整體來說還是很少，訴求點集中在品牌宣傳。
 
數據篇：
·2月21日交易信息統(tǒng)計：
交易套數：145
交易面積統(tǒng)計（㎡）： 14192.12
交易均價： 5927.4843639

·2月22日交易信息統(tǒng)計：
交易套數：73
交易面積統(tǒng)計（㎡）： 8620.85
交易均價： 5643.7878794

·2月23日交易信息統(tǒng)計：
交易套數：186
交易面積統(tǒng)計（㎡）： 19908.91
交易均價： 5897.7760149

·2月24日交易信息統(tǒng)計：
交易套數：111
交易面積統(tǒng)計（㎡）： 23759.26
交易均價： 3153.4777834

2月25日交易信息統(tǒng)計：
交易套數：73
交易面積統(tǒng)計（㎡）： 7377.3
交易均價： 3187.27

2月26日交易信息統(tǒng)計：
交易套數：94
交易面積統(tǒng)計（㎡）： 7513.55
交易均價： 8797.2120249

樓市動態(tài)篇：

·經濟開發(fā)區(qū)晉級臨沂地產界新貴
    新年伊始，喜訊傳來。經國務院批準，臨沂經濟開發(fā)區(qū)于日前正式升級為國家級經濟技術開發(fā)區(qū)，成為目前山東省8個國家級經濟技術開發(fā)區(qū)之一，這也是全市第一個國家級經濟技術開發(fā)區(qū)。大格局需要大配套，這必將更加有力的促進整個經濟開發(fā)區(qū)房地產市場的快速發(fā)展

·臨沂蘭山區(qū)今年改造30個片區(qū)
    2月21日，記者從臨沂市蘭山區(qū)住建局了解到，蘭山區(qū)2011年城鎮(zhèn)建設工作計劃已經完成，該計劃顯示，今年城區(qū)將啟動和推進30個片區(qū)的拆遷改造工程，拆遷面積130萬平方米。改造工程全部竣工后，可為居民新建住房1.2萬戶，建筑面積達到210萬平方米。

·萬閱城等愛心單位贊助“折翼天使”詩集簽售會
    18日，早春的天氣透著微寒，萬閱城門前廣場卻因“折翼天使”李瑩詩集簽售，而變得暖意融融。在由《沂蒙晚報》發(fā)起，市老年大學、萬閱城、飛龍文化傳媒、影響力工作室等愛心單位無償傾力支持的這場簽售會上，市民踴躍參與掀起了一浪高過一浪的愛的洪流。

·臨沂經適房昨搖號 108名申請者將搬入新房
    2月21日上午9點整，在我市房產登記交易中心，經濟適用房——萬通盛世馨園二期第一批公開搖號選房，這也是春節(jié)后我市經濟適用房第一次搖號。
 　 據悉，此次參與搖號的157名申請者是2010年底提交申請資料并且通過審核的，本次共有108套經濟適用房供申請者認購，均價是1756元每平米，搖號成功的108名申請者將于今年5月1日左右搬入新房。

·幸?；ǔ撬耆A新品上市VIP卡發(fā)售中
    幸?；ǔ?期水年華新品上市，VIP卡火爆發(fā)售中，優(yōu)先選房+萬元優(yōu)惠。在建筑上合理控制成本，將客戶的購房壓力降到最低，一套大開間三室兩廳全明通透的戶型，水年華僅售29萬。

·紀念3·15暨人民廣場春季誠信房展會將舉辦
    在山東省工商行政管理局、山東省消費者協(xié)會、臨沂市人民政府的大力支持下，臨沂市消費者協(xié)會、臨沂市工商行政管理局、臨沂市衛(wèi)生局、臨沂市質量技術監(jiān)督局、臨沂市食品藥品監(jiān)督管理局聯(lián)合市有關單位定于2011年3月12日—15日在臨沂人民廣場舉辦“紀念3·15國際消費者權益日暨人民廣場春季誠信房展會”。

·中科印象即將盛大開盤，VIP卡搶購中
    中科·印象即將盛大開盤，高層生活，奢華享受：78-160㎡極致高層豪宅，新城中央、區(qū)府后院，數千平米私家公園奢華相贈！VIP卡全城搶購倒計時，VIP金卡：交一萬抵兩萬；VIP銀卡：交五千抵一萬。凡老帶新成功購卡者，推薦人可享受200元的購卡優(yōu)惠，老帶新購卡并成功選房后贈送老客戶一年物業(yè)費。團購客戶可享超值驚喜優(yōu)惠。（團購客戶不參與上述老帶新購卡優(yōu)惠活動）

·沂龍灣41#、42#珍藏河景洋房2月26日加推
    沂龍灣·御園41#、42#珍藏河景洋房即將傾情加推，2月26日溫情守候幸福的來臨。
    沂龍灣·御園是臨沂首席花園洋房社區(qū)，二期御園，標定臨沂洋房新高度。院景洋房和寬景高層，暢想無限人生風光。首期工程已交付入住，二期升級力作正火熱銷售中。

·萬基·幸福小鎮(zhèn)盛大開放 2月27日幸福升級
    萬基·幸福小鎮(zhèn)即將全城開放，2月27日幸福升級，小戶型開啟大幸福，1萬抵2萬，誠邀品鑒。萬基·幸福小鎮(zhèn)尊居臨沂國家級經濟開發(fā)區(qū)核心位置，純多層歡樂家園，80㎡兩房、92㎡三房兩種精品小戶型即將綻放。

·瀾泊灣2期藏瓏璽園認籌在即，樣板區(qū)3月綻放
    俯瞰6平方公里三江闊景，瀾泊灣2期認籌在即，120-140㎡三房、168㎡四房、278㎡五房推出，全國最大淡水浴場、臨沂首個游艇碼頭、全國罕見500株銀杏大道迎賓列陣、臨沂唯一水幕電影世界最高噴火龍柱。瀾泊灣2期·藏瓏璽園皇家樣板區(qū)3月綻放，恭迎品鑒。

·光耀荷蘭水鄉(xiāng)2011書畫家現場筆會舉行
    26日，光耀荷蘭水鄉(xiāng)在售樓處舉行臨沂市書畫名家現場筆會。臨沂市眾多書畫名家到場，揮灑筆墨，寫意留白，為筆會增添了濃厚的藝術文化氣息。好雨知時節(jié)，當春乃發(fā)生。在2011年春天的細雨中，光耀荷蘭水鄉(xiāng)開啟了夢想的征程。在溫暖舒適的展廳，伴隨著不絕于耳的高雅音樂，臨沂市的書畫名家濟濟一堂，各展情懷，為這個春天奉上了一場藝術的盛宴。

·愛倫坡周末雞尾酒品鑒會華麗落幕
   2月26日“愛倫坡迎新春雞尾酒品鑒會”專場活動舉行，獲得廣大熱情的購房者和業(yè)主們一致好評。活動現場人潮涌動，現場活動讓前來到場的嘉賓們感到非常滿意，洽談區(qū)氣氛熱烈而有序的購房簽約，三五人一組分團而坐，和銷售員細談每一個環(huán)節(jié)。展示區(qū)調酒師們的細心講解雞尾酒的文化，來賓們看的投入聽的仔細，臺上臺下形成了良好的互動。

報廣監(jiān)測：

    本周報廣監(jiān)測范圍包括《沂蒙晚報》、《魯南商報》兩大報紙。2月21日-26日，臨沂共有10個項目在報紙上投放了11則廣告，訴求點主要以品牌宣傳為主。

2月22日
冠蒙建設集團——慶祝兩會召開，企業(yè)宣傳，冠蒙陽光新城品牌宣傳    《沂蒙晚報》C14 整版；
開元上城國際——品牌宣傳，帶租約銷售房源熱銷中    《沂蒙晚報》A8整版
幸福花城4期水年華——新盤上市，VIP卡發(fā)售中   《沂蒙晚報》B1整版；

2月23日
幸?；ǔ?期水年華——新盤上市，VIP卡發(fā)售中   《沂蒙晚報》B1整版；
中科印象——經濟開發(fā)區(qū)升級為國家級，品質核心大盤即將開盤，VIP金卡1萬抵2萬，VIP銀卡5千抵1萬    《沂蒙晚報》A14半版；
城建涑堤春曉——品牌宣傳   《魯南商報》B12整版

2月24日
沂龍灣——御園41#、42#珍藏河景洋房2月26日加推    《沂蒙晚報》A8、A9跨版；
水榭華庭——品牌宣傳    《魯南商報》B03半版；
陽光·維也納——品牌宣傳    《魯南商報》B03半版

2月25日
萬基·幸福小鎮(zhèn)——盛大開放，2月27日幸福升級，1萬抵2萬   《沂蒙晚報》A3整版；
瀾泊灣——2期藏瓏璽園認籌在即，樣板區(qū)3月綻放    《沂蒙晚報》A16整版

招聘篇：

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