• 濟(jì)南院子 【其它】
• 樓盤均價(jià)：待定
• 項(xiàng)目地址：濟(jì)南市旅游路與鳳凰路（鳳新路）交匯 南行800米
• 售樓電話：0531-8286 7777
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      在濟(jì)南房地產(chǎn)市場上，以往都是東部“占盡風(fēng)流”，但記者今天了解到，伴隨著濟(jì)南森林公園的免費(fèi)開放、小清河改造、西客站的建設(shè)，西部樓盤價(jià)格聞聲而漲。“東部和南部的房子，都已經(jīng)漲到八九千了，我根本買不起，沒想到西邊的房子也漲到了這個(gè)數(shù)。記得今年年初時(shí)這家樓盤還只有6000多元。”今天下午，市民高準(zhǔn)在泉城花園售樓處對(duì)記者說。

　　漲價(jià)的不只是新盤，近期西部二手房價(jià)也漲得很猛。“濟(jì)南森林公園免費(fèi)開放，馬上有公園附近的業(yè)主打電話要求調(diào)高售價(jià)。西部房價(jià)今年的確漲得很猛，以小清河邊上的美里新居為例，年初該小區(qū)新樓座開盤的時(shí)候均價(jià)5200元，現(xiàn)在網(wǎng)上二手房的要價(jià)都在7000元以上。”華邦不動(dòng)產(chǎn)負(fù)責(zé)人陳云告訴記者。“漲價(jià)或是剛剛開始”，我市房產(chǎn)評(píng)論人于清表示，一直以來，西部的房價(jià)無法與東部、南部相比。但從歷史發(fā)展經(jīng)驗(yàn)來看，一個(gè)城市交通樞紐地區(qū)的房價(jià)要比該城市房產(chǎn)均價(jià)高30%-40%，紐約、東京如此，上海亦然。根據(jù)濟(jì)南西部的發(fā)展定位，未來這一片區(qū)的房價(jià)至少不會(huì)低于東部。