在涿州某新盤售樓處,購房人因傳言中的“利好”蜂擁而至。
“涿州房價過萬了!”隨著這一條不知來源的“新聞”在互聯(lián)網(wǎng)傳開,沒幾天,又傳出“固安房子遭瘋搶”的消息。
北京購房人立刻提高了警惕,反正北京的房價早已接受不了,河北鄰近的區(qū)域再弄一個暴漲,沒房子的人真的買不起了。就連“住到河北”這個最低要求也將破滅了嗎?購房者人心惶惶。
11月19日和20日這兩天,本報記者兵分兩路,對涿州、固安兩處的房價和市場情況進行了深入調(diào)查。原來,“房價過萬”是個天大的謊言,而“遭搶購”也是被輿論所誤導(dǎo)。
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固安樓市
小廣告滿天飛
人車上演“生死時速”
從京開高速入口開車以100邁速度40分鐘駛?cè)牍贪部h,還沒到固安收費站,路邊四五個散發(fā)小廣告的人就向記者揮手,當(dāng)記者接過小廣告時,噩夢就上演了。
“姐,售樓處就在前面,我?guī)グ桑?rdquo;兩個20多歲的小伙子一看記者接過小廣告,覺得賣房有戲,就開始死死扒住車窗,不讓記者離開。盡管記者表示自己能找到售樓處,兩個小伙子還是不依不饒。
當(dāng)記者慢慢往前移動時,這些熱情的小伙子竟然還是扒住窗戶跟著記者愣是跑出了十幾米。
這樣的場景在固安整條106國道上時刻上演,至少百余人在上演“生死時速”,而馬路上,一輛車快速駛過后,隨風(fēng)揚起的紙片全都是樓盤小廣告。
看房者翻番 售樓員疲憊并幸福著
“從上周開始,看房人數(shù)就成倍增長,您看見了吧,這個時間還算是人少的呢”,在固安中央公館,銷售人員小郝一臉疲憊,拖著已經(jīng)沙啞的嗓音還在盡力給記者講解樓盤。
記者看到密密麻麻的全是看房的人,十多張“談判桌”都坐滿了。
小郝告訴記者,雖然去年開始,在當(dāng)?shù)刭I房的人就漸漸多了起來,但房貸政策的“限外令”也著實讓樓市冷了一陣。不過就在上周,樓市又起死回生。
“以前每天看房的人有40組,現(xiàn)在都快接近100組了。”小郝告訴記者,從早晨到中午,這個不大的售樓處接待的客戶已經(jīng)超過100組。光自己一上午就接待了7組客戶,平均每組要說上半個小時,兩天下來嗓子就啞了。
記者隨后又來到固安第九區(qū)樓盤售樓處,盡管房子都賣得差不多了,但看房的人依然絡(luò)繹不絕。銷售人員小劉告訴記者,自己是北京人,但是卻在固安賣房,只因為固安房子好賣,相比北京的房子目前銷售困難來說,這里顯然能掙到更多的錢。