昨日上午,記者趕到了新華公寓,只見數(shù)十位居民正圍在一起對著一份“2010年暖氣改造繳費清單”指指點點。在這張清單上記者看到,新華公寓總面積為3828.8m2,供熱站改造費用為167231.34元,平均價格為43.68元/m2。
“這個價格太高了!”居民趙先生說。趙先生的房子面積104m2,按照這個收費標準計算,僅供熱改造費用就需要交納4542.72元,此外他還需要按照26元/m2的價格交納分戶改造費用2712.32元,按照25元/m2的價格交納供暖費用2600元,也就是說趙先生今冬要用暖氣的話,他總共需要交納4542.72+2712.32+2600=9855.04元。趙先生的房子每平米的供熱成本將近一百元。
新華公寓社區(qū)相關負責人陳女士向記者展示了一份由熱力公司提供的“羲之路新華公寓供熱工程費用匯總表”,其中包括:一級網土建工程14953.30元、一級網安裝工程22879.15元、二級網土建工程8458.97元、二級網安裝工程90437.57元、混水供熱站房安裝工程30502.35元,合計167231.34元。“新華公寓的管道是空中架設的,為什么會出現(xiàn)土建工程費用?而且實際進入我小區(qū)的管道只有20多米,為什么二級管網安裝工程費用竟高達9萬多元,這是怎么算出來的?”陳女士提出質疑。
記者了解到,目前新華社區(qū)“汽改水”管網改造和分戶改造都已完成,新的暖氣管道已接入居民家中,但是居民認為熱力公司收取的供熱管網建設費用過高,因此這部分錢一直沒有交,所以直到現(xiàn)在小區(qū)也沒供暖。
記者來到負責該小區(qū)供暖的熱力公司——恒源熱力有限公司了解情況。據供熱公司劉經理介紹,“汽改水”工程改造主要包括主管網和支線管網,按照規(guī)定,供熱公司只負責主管網的改造費用,支線管道則需要由所涉小區(qū)自己承擔。按照規(guī)劃,供熱主管網只延伸至官驛街與羲之路交會處路口,新華公寓所處位置屬于支線管網。
據悉,新華公寓所在的羲之路管網改造共涉及5個小區(qū),除新華公寓外,還有桃源海鮮漁港、電業(yè)局老干樓、電業(yè)局配電工區(qū)、輕工辦家屬院等4處單位。原本這5家單位每家都建有一個二級換熱站,但今年實施“汽改水”工程后,為了節(jié)省能源,方便熱力公司實施遠程終端監(jiān)控,經過協(xié)商,在電業(yè)局配電工區(qū)重新建設一處換熱站,由5家單位共同使用。因此所涉小區(qū)居民需要交納的管網改造費用包括:二級站改造費用,主管網延伸至二級站的一級網建設費用和由二級站延伸至各居民區(qū)的二級網建設費用。這部分費用由各小區(qū)按照用暖面積共同分攤。
“從二級站到新華公寓總共有將近1000米的路程,當初進行管網改造時,包括開挖路面埋管道等都是在羲之路上進行的,不然支線管網也無法接到小區(qū)居民家中,因此雖然新華公寓沒有進行土建,這部分費用也需要居民按面積分攤一部分。”熱力公司相關負責人解釋。
對于熱力公司的解釋,小區(qū)居民堅持認為,熱力公司收取的管網改造費用過高,讓人無法承受。“大家一致認為43.68元/平米的管網建設費太高,這是矛盾的焦點。”陳女士說。
昨日,臨沂市物價局和市建設局的工作人員也趕到了新華公寓了解情況,在聽取了小區(qū)居民和熱力公司雙方的意見后,工作人員建議新華公寓的居民采取第三方審計的方式來解決問題,要求熱力公司提供該處“汽改水”工程的施工規(guī)劃圖和預算報表,小區(qū)居民委托會計師事務所對管網改造費用進行審計,看看該處管網建設費用究竟是多少。市建設局工作人員也表示,如果小區(qū)居民愿意通過審計對管網改造費用進行核實,建設局將從中積極進行聯(lián)絡協(xié)調。