年底前“淡季不淡”的情況，有力提振了市場(chǎng)信心。據(jù)記者初步統(tǒng)計(jì)，雖然已進(jìn)入下旬，但即將在11月亮相的樓盤數(shù)量達(dá)到了5家左右，這在往年的煙臺(tái)樓市并不常見(jiàn)。
 
    而諸多減緩開發(fā)進(jìn)度的樓盤，將有望在年后陸續(xù)入市。

    按照目前市場(chǎng)慣有的開發(fā)進(jìn)度，之前在煙臺(tái)拿地的外來(lái)大型開發(fā)商，有望在明年陸續(xù)開盤或推廣亮相。其中，萬(wàn)科位于芝罘島的項(xiàng)目已確定在明年上半年開盤，項(xiàng)目類型則是煙臺(tái)市場(chǎng)向來(lái)稀缺的精裝房。而從外地市場(chǎng)，特別煙臺(tái)的近鄰青島市場(chǎng)的情況來(lái)看，精裝房一直是熱門產(chǎn)品。此外，越秀、龍湖、海信、中建、陽(yáng)光100等大型開發(fā)商在產(chǎn)品設(shè)計(jì)、社區(qū)建設(shè)、售后服務(wù)、物業(yè)管理等方面也各有獨(dú)到之處。

    “從已經(jīng)開盤的外來(lái)開發(fā)商項(xiàng)目來(lái)看，這些樓盤并不一定會(huì)是區(qū)域的價(jià)格制高點(diǎn)，但基本是周邊項(xiàng)目的品質(zhì)高點(diǎn)，也對(duì)購(gòu)房者的視野和選擇帶來(lái)了沖擊和影響。”高建說(shuō)，“因此，為了保證在明年市場(chǎng)上贏得先機(jī)，各樓盤都會(huì)著力提高品質(zhì)。但這其中并不排除個(gè)別實(shí)力有限的樓盤競(jìng)爭(zhēng)不力，而不得不采取降價(jià)的方式。”