“男人有房，什么缺點(diǎn)都可以原諒。”這是當(dāng)下韓國女孩在選擇結(jié)婚對象時最流行的一句話。在首爾市區(qū)，一套100平方米的公寓房要300萬元人民幣左右，而首爾大學(xué)畢業(yè)生的月薪也就約合8000元~1.2萬元人民幣，再加上目前高薪工作難找，“買房”對多數(shù)80后的人們來說簡直是“天方夜譚”。許多大學(xué)畢業(yè)生工作后都擠在4平方米左右的“膠囊公寓”里。對于買房，多數(shù)80后都表示“這是在40歲以后再考慮的事情”。

     韓國的“全稅制”讓當(dāng)代的年輕人得到租房實(shí)惠。年輕人結(jié)婚時父母只要給付60萬~100萬人民幣的稅金，就可以長期租房子，而到租約到期時，這部分錢可以全額返還。在韓國，租房結(jié)婚的人占到60%~70%。

     買房難

     三星員工42歲

     才住上三房一廳

      42歲的樸先生在韓國以高薪著稱的三星公司工作。他目前在三星電子擔(dān)任次長，年薪除掉稅金之后，大致是7000萬韓元（約合人民幣35萬元），他現(xiàn)在在首爾南部果川地區(qū)擁有一套92平方米的三室一廳的公寓。為了買這套房子，樸先生向銀行貸款1億韓元。但他表示，結(jié)婚之后一直靠自己的能力還貸款來擁有這套房子，“實(shí)在是非常幸運(yùn)”。

       樸先生29歲結(jié)婚，父母給了1000萬韓元（約合5萬多元人民幣）的安家費(fèi)，他還額外向銀行貸款 4000萬韓元，在首爾市內(nèi)租了一套40平方米的小公寓。3年之后的2000年，樸先生以1億韓元的價(jià)格在果川區(qū)買了一套60平方米的小公寓，這其中包括父母給的安家費(fèi)、自己的積蓄以及銀行5000萬貸款。果川區(qū)的房子比首爾房價(jià)最高的江南區(qū)便宜許多，而果川經(jīng)過幾年的發(fā)展，因環(huán)境規(guī)劃好，被稱為首爾地區(qū)及周邊最適合居住的地方。

       到了2005年，樸先生37歲，其小公寓增值到2.5億韓元，他于是決定賣掉該套房子，向銀行貸款1億，換了個92平方米的三方一廳。而據(jù)他透露，今年，該房子已經(jīng)漲到了近6億韓元。

       樸先生的買房經(jīng)歷讓周圍的朋友非常羨慕，但他卻說：“我年薪在工薪階層算是高的，但償還貸款的壓力也很大。”他每個月要向銀行償還100萬韓元（6000元人民幣）貸款，孩子課外輔導(dǎo)費(fèi)也要50萬韓元，再加上每個月的定期存款、公寓管理費(fèi)和全家保險(xiǎn)費(fèi)，樸先生每月的生活費(fèi)也就200萬韓元。再加上他單位應(yīng)酬多，經(jīng)濟(jì)也不輕松。

       盡管如此，他已經(jīng)算是同學(xué)中條件比較好的，他的同齡者多數(shù)人都還在租房子。