膠東在線消息 “金九銀十”，十月本是樓市銷售旺季。但隨著國家一系列調(diào)控政策的出臺，本月煙臺樓盤銷售狀況如何？記者進(jìn)行了調(diào)查采訪。

　　住建部門的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，從10月1日至今，我市有魯商悅海中心、衛(wèi)城潤景、西山華庭以及天頤酈城等12個樓盤開盤。各個樓盤項(xiàng)目定位不同，分別處于福山區(qū)、萊山區(qū)以及芝罘區(qū)等地，價(jià)位也有很大差距，但是基本都獲得了相同的成功，成交量均超過所推出房源的8成以上。很多市民感到疑惑：為何調(diào)控一波又一波到來，煙臺樓市卻如此火爆？某售樓中心工作人員王小姐解釋說：“從十一開始，我們就一直推出新款房源以及多重優(yōu)惠，很多購房者看著房價(jià)一點(diǎn)一點(diǎn)地漲，就趕緊出手購房，所以說，這些新政并不能影響煙臺有剛性需求的購房者。”

 
　　正在辦理購房手續(xù)的市民劉女士告訴記者，去年來看房時每平米只有3000多元，而今年漲到了4000多，考慮到樓市今后可能出現(xiàn)的漲價(jià)，還是決定來買一套：“現(xiàn)在雖然有點(diǎn)后悔去年沒買，但是我覺得如果現(xiàn)在再不買，明年還得漲。”

　　而另一家售樓中心工作人員高先生分析，購房者越來越理性，從4月開始，政策不斷出臺，購房者從最初的觀望，到后來的理性思考，到現(xiàn)在的出手經(jīng)歷了一個很長的時期，不少購房者都認(rèn)為此時政策已經(jīng)出了8成以上，如果到年底政策沒有太大變動，現(xiàn)在正是該出手的時候：“對于真正的購房者來說，其實(shí)每年只是多了幾百塊的月供，影響并不大。而今年樓市的最后幾個月到底怎么樣，要看年內(nèi)是不是還有第二次加息，如果出現(xiàn)第二次加息第三次加息，這時候購房者需要承擔(dān)的可能就不是每年多幾百塊的月供了。”

　　據(jù)了解，從十一月初到今年12月底，我市仍有17個樓盤將要開盤，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，今年年底，煙臺樓市將持續(xù)一路飄紅的走勢。