深圳特區(qū)報訊 為打壓高漲的房價,各國政府招術(shù)頻出,其中, 嚴(yán)格限制外國人買賣是重拳之一。
巴西總統(tǒng)盧拉日前簽署法令,將單一外國人或者外國公司購買土地的數(shù)量限定為不超過5000公頃。目前許多外國公司計劃在巴西大量購買土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn),新法令實施后,外國人或外國公司控制的土地規(guī)模不得超過所在市鎮(zhèn)土地總面積的25%。
澳大利亞政府在今年4月出臺新政限制外國人購買澳大利亞房地產(chǎn),制止該國房地產(chǎn)價格節(jié)節(jié)攀高。新政規(guī)定,沒有持續(xù)12個月以上居留簽證的外國人,不能購買二手住房,他們只能購買或建造新房產(chǎn)。如果這些外國投資者自己買地,必須在兩年內(nèi)把屋子建好,否則就得把土地轉(zhuǎn)讓。
澳大利亞前總理陸克文曾表示,政府要保證外來投機者不推高澳大利亞房價,使得澳大利亞工薪家庭被迫出高價來購買他們的房子。澳大利亞財政部目前已經(jīng)開始調(diào)查50起海外投資者在多處購買房產(chǎn)的案例,倘若確定這些投資者“囤積”房子,他們將面臨罰款或訴訟。
阿根廷農(nóng)業(yè)部長胡利安·多明格斯8月11日表示,阿根廷政府?dāng)M推動制定相關(guān)法規(guī),限制外國投資者在阿根廷購買土地。多明格斯當(dāng)天在出席阿根廷農(nóng)業(yè)聯(lián)合會組織的活動時發(fā)言指出,阿根廷有必要制定相關(guān)法規(guī),確保土地在阿根廷人的手中。