1-7月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資23865億元，增長(zhǎng)37.2%。盛來(lái)運(yùn)認(rèn)為，房地產(chǎn)投資高企的主要原因是：第一，房地產(chǎn)商加大了土地的開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)，后期還得增加投資；第二，跟住房的宏觀(guān)調(diào)控還是有關(guān)系的。打擊房地產(chǎn)的屯地和捂地行為，使房地產(chǎn)商加大了土地開(kāi)發(fā)的力度。1—7月份，房地產(chǎn)的新開(kāi)工面積是9.2億平方米，同比增長(zhǎng)67.7%，這個(gè)速度是比較高的。所以在短期之內(nèi)還會(huì)維持比較高的狀態(tài)。

　　7月份房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)穩(wěn)量跌，說(shuō)明房地產(chǎn)調(diào)控在中央政策的指導(dǎo)下，取得了積極的成果，部分城市房地產(chǎn)價(jià)格上漲的勢(shì)頭得到了初步遏制。7月份，房地產(chǎn)價(jià)格雖然從全國(guó)角度來(lái)說(shuō)是持平的，但是在主要的一線(xiàn)城市，環(huán)比是下降的，像上海、南京、杭州、廣州、深圳，這五個(gè)一線(xiàn)城市房地產(chǎn)當(dāng)月的價(jià)格環(huán)比是下降的，分別下降了0.5%—0.6%。二線(xiàn)城市和三線(xiàn)城市，由于以前房地產(chǎn)價(jià)格比較低，所以有所上升，這樣全國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格是持平的，這個(gè)也是我們房地產(chǎn)調(diào)控取得的一個(gè)成績(jī)。